Ein Ort der Lebensqualität. Ein Zuhause mit Zukunft - Seniorenwohnen nahe dem niederbayerischen Bäderdreieck

Ein Refugium für Ruhe, Geborgenheit und Selbstbestimmung Im idyllischen Hartkirchen, eingebettet in die reizvolle Landschaft Niederbayerns und unweit der Stadt Pocking, entsteht ein außergewöhnliches Wohnensemble für Menschen, die auch im Alter höchste Ansprüche an Lebensqualität, Komfort und Sicherheit stellen. In unmittelbarer Nähe zum renommierten niederbayerischen Bäderdreieck verbindet dieses exklusive Wohnkonzept modernes Wohnen mit einer zukunftsorientierten Infrastruktur und einem Umfeld, das Gesundheit, Erholung und Lebensfreude in den Mittelpunkt stellt. Hier entsteht weit mehr als eine Wohnanlage - es entsteht ein Zuhause, das Geborgenheit vermittelt, Selbstständigkeit fördert und den Bewohnern die Freiheit bietet, das Leben nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Exklusivität durch bewusst überschaubare Größe Die Wohnanlage umfasst 16 seniorengerechte Eigentumswohnungen und schafft dadurch eine Atmosphäre, die von Ruhe, Privatsphäre und persönlicher Wertigkeit geprägt ist. Die moderne Architektur überzeugt durch klare Linien, zeitlose Eleganz und eine harmonische Einbindung in das gewachsene Ortsbild. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Massivbauweise, eine sorgfältige Planung sowie die Verwendung langlebiger Materialien bilden die Grundlage für nachhaltige Wohnqualität und langfristige Werthaltigkeit. Barrierefreiheit als Ausdruck moderner Wohnkultur Alle Wohnungen werden konsequent nach den Anforderungen der DIN 18040-2 barrierefrei ausgeführt. Breite Bewegungsflächen, komfortable Zugänge, schwellenarme Übergänge sowie durchdachte Grundrisse schaffen die Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes und komfortables Leben in jeder Lebensphase. Dabei steht nicht der Gedanke der Einschränkung im Vordergrund, sondern ein modernes Wohnverständnis, das Komfort, Sicherheit und Zukunftsfähigkeit miteinander verbindet. Hochwertige Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen Jede Wohnung wurde mit dem Ziel geplant, Wohnqualität auf hohem Niveau zu schaffen. Großzügige Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer, komfortable Aufzugsanlagen sowie energieeffiziente Gebäudetechnik sorgen für ein Wohnumfeld, das Funktionalität und Ästhetik in ausgewogener Weise vereint. Die sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen stilvoll, behaglich und wertbeständig ist. Medizinische Versorgung direkt vor Ort Ein herausragendes Merkmal dieses Wohnkonzepts ist die unmittelbar angrenzende medizinische Infrastruktur. Direkt am Standort befinden sich ein modernes Ärztehaus mit allgemeinmedizinischer Versorgung, Physiotherapie sowie ein ambulanter Pflegedienst. Ergänzt wird das Angebot innerhalb der Anlage durch eine Zahnarztpraxis. Diese außergewöhnliche Kombination gewährleistet kurze Wege und eine zuverlässige medizinische Betreuung im Alltag. Für die Bewohner bedeutet dies ein hohes Maß an Sicherheit und die Gewissheit, wichtige Gesundheitsleistungen jederzeit in unmittelbarer Nähe nutzen zu können. Betreuung, Service und Sicherheit Neben der hochwertigen Wohnqualität bietet das Konzept ein umfassendes Angebot an Betreuung und Service. Die Betreuung erfolgt durch ein erfahrenes Fachteam mit rund 30 Jahren Kompetenz in der ambulanten und stationären Pflege. Eine 24-Stunden-Rufbereitschaft gewährleistet jederzeit schnelle Unterstützung und schafft zusätzliche Sicherheit für Bewohner und Angehörige. Ergänzend stehen vielfältige Serviceleistungen zur Verfügung, die individuell und bedarfsgerecht in Anspruch genommen werden können.

Sonstiges
Energieausweis: Aufgrund des Neubaustatus liegt derzeit noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung der Immobilie gemäß den gesetzlichen Vorgaben erstellt und zur Verfügung gestellt. Exklusives Seniorenwohnen - Exposé & persönliche Beratung Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen Informationen zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift (Straße, PLZ, Ort) sowie Ihrer Telefonnummer bearbeiten können. Nach Eingang Ihrer Anfrage übersenden wir Ihnen das Exposé per E-Mail. Darüber hinaus stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und weiterführende Informationen zur Verfügung. Gerne beantworten wir Ihre individuellen Fragen zu den Wohnmöglichkeiten, den Serviceleistungen und der Ausstattung der Anlage. Sie erreichen uns telefonisch unter 0851 / 883 70. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Überzeugen Sie sich vor Ort von dem besonderen Ambiente dieses hochwertigen Seniorenwohnens und erleben Sie die gelungene Verbindung von komfortablem Wohnen, hoher Lebensqualität sowie einem Umfeld, das Sicherheit, Gemeinschaft und individuelle Freiräume vereint. Entdecken Sie die hochwertigen Wohnbereiche, die ansprechende Architektur und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die ein selbstbestimmtes, komfortables und sorgenfreies Leben im Alter ermöglichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Exklusive Beratung für den Verkauf Ihrer Immobilie Sie besitzen selbst eine Immobilie und denken über einen Verkauf nach? Sprechen Sie uns einfach an - wir beraten Sie unverbindlich und persönlich. Provision Dieses Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Maklercourtage wird vollständig vom Verkäufer übernommen, sodass für den Erwerber keine zusätzliche Provision oder Courtage anfällt. Rechtlicher Hinweis zu Objektinformationen und Angebotsvorbehalt Bitte beachten Sie, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Daten, Pläne, Unterlagen etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt dem Interessenten, die Angaben eigenständig zu prüfen. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten."

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 4,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1