Mitten in der Stadt !! Helle 3-Zimmer-ETW, 2 Balkone - ruhige Lage da Sackgasse !! PROVISIONSFREI

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines soliden Mehrparteienhauses (Baujahr 1987) vereint eine zentrale Lage mit einer attraktiven, langfristig orientierten Kapitalanlage. Mit ca. 71 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche von ca. 8 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumangebot und ist seriös vermietet. Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Balkone schaffen zusätzlichen Freiraum und runden das Angebot ideal ab. Ein besonderer Vorteil ist die Lage mitten im Stadtzentrum von Pocking: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitiert der Standort von der Nähe zum beliebten Bäderdreieck, was die Region zusätzlich stärkt und die Vermietbarkeit langfristig unterstützt. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die Wert auf einen gepflegten Zustand, eine zentrale Lage und eine bereits gesicherte Vermietung legen.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern