Heute eine Investition in Lebensqualität. Morgen Ihr exklusiver Rückzugsort nahe dem niederbayerischen Bäderdreieck - Seniorenwohnen in Hartkirchen

Seniorenwohnen in Hartkirchen - heute eine wertvolle Kapitalanlage. Morgen Ihr persönlicher Rückzugsort nahe dem niederbayerischen Bäderdreieck Heute investieren - morgen selbst genießen Mit dem Seniorenwohnen in Hartkirchen erwerben Sie mehr als eine Kapitalanlage. Sie schaffen sich einen wertbeständigen Rückzugsort für die Zukunft - und gleichzeitig eine sichere, planbare Investition mit Perspektive. Die hochwertige, barrierefreie Seniorenwohnung ist ab dem 01.10.2026 vermietet und generiert damit von Beginn an stabile Mieteinnahmen. Gleichzeitig sichern Sie sich heute bereits die Option, später selbst in eine Wohnung einzuziehen, die auf ein komfortables, selbstbestimmtes Leben im Alter ausgerichtet ist. Hier verbinden sich finanzielle Sicherheit und persönliche Lebensplanung: Sie investieren in eine Immobilie, die heute Ertrag bringt und morgen ein Zuhause sein kann. Die Wohnanlage umfasst 16 moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Massivbauweise und energieeffizientem Standard. Barrierefreiheit nach DIN 18040-2, schwellenlose Zugänge, ein Personenaufzug und großzügige Grundrisse sorgen für Komfort und Sicherheit in jeder Lebensphase. Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Holz-/Aluminium-Fenster, elektrische Rollläden und eine moderne Lüftung mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und langfristige Wertbeständigkeit. Private Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Ruhe und Lebensqualität. Ein besonderer Mehrwert ist die direkt angebundene Pflege- und Betreuungsstruktur: Ein Ärztehaus mit Allgemeinarzt, Physiotherapie und ambulantem Pflegedienst, qualifiziertes Pflegepersonal, 24-Stunden-Rufbereitschaft sowie umfassende Unterstützung im Alltag sorgen für Sicherheit und Entlastung - heute und in Zukunft. Die Versorgung basiert auf langjähriger Erfahrung und individueller Betreuung auf hohem Niveau. Die Lage in der Gesundheitsregion rund um Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach unterstreicht die besondere Lebensqualität dieses Standorts. Ihre Vorteile auf einen Blick . Kapitalanlage mit langfristigem Zukunftswert . Vermietet ab 01.10.2026 - sofortige Mieteinnahmen . Möglichkeit zur späteren Eigennutzung . Vorsorge für das eigene Wohnen im Alter . Sicherheit durch frühzeitige Zukunftsplanung . Pflege- und Betreuungsinfrastruktur direkt vor Ort . Ideale Kombination aus Vermögensaufbau und Altersvorsorge . Barrierefreie Bauweise nach DIN 18040-2 . Hochwertige und energieeffiziente Ausstattung . Attraktive Lage in einer etablierten Gesundheitsregion . Nachhaltige Wertbeständigkeit durch hohe Nachfrage im Seniorenwohnen . Zukunftssichere Investition in einen wachsenden Markt Investieren Sie heute in Ihre Zukunft - und schaffen Sie sich schon jetzt die Möglichkeit auf ein sicheres, komfortables Zuhause für die kommenden Lebensjahre. Eine Kapitalanlage, die Ertrag, Werthaltigkeit und persönliche Vorsorge auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Objektunterlagen & Diskretion Gerne stellen wir Ihnen erste Objektinformationen zur Verfügung. Weiterführende Unterlagen wie Mietvertrag, Kaufvertragsentwurf, Teilungserklärung sowie ergänzende Dokumente übermitteln wir qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur vertraulichen Einsicht. Energieausweis: Aufgrund des Neubaustatus liegt derzeit noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung der Immobilie gemäß den gesetzlichen Vorgaben erstellt und selbstverständlich zur Verfügung gestellt.

Sonstiges
Energieausweis: Aufgrund des Neubaustatus liegt derzeit noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung der Immobilie gemäß den gesetzlichen Vorgaben erstellt und selbstverständlich zur Verfügung gestellt. Exklusives Seniorenwohnen - Exposé & persönliche Beratung Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift (Straße, PLZ, Ort) sowie Ihrer Telefonnummer bearbeiten können. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie das Exposé bequem per E-Mail. Darüber hinaus stehen wir Ihnen jederzeit für ein persönliches Beratungsgespräch sowie weiterführende Informationen zur Verfügung. Gerne beantworten wir Ihre individuellen Fragen zu Wohnkonzept, Serviceleistungen und Ausstattung der Anlage. Telefonisch erreichen Sie uns unter 0851 / 883 70. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Überzeugen Sie sich direkt vor Ort von dem besonderen Ambiente dieses hochwertigen Seniorenwohnens und erleben Sie die gelungene Verbindung aus komfortablem Wohnen, hoher Lebensqualität sowie einem Umfeld, das Sicherheit, Gemeinschaft und individuelle Freiräume vereint. Entdecken Sie moderne Wohnbereiche, ansprechende Architektur und zahlreiche Annehmlichkeiten, die ein selbstbestimmtes, komfortables und sorgenfreies Leben im Alter ermöglichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Exklusive Beratung für den Verkauf Ihrer Immobilie Sie besitzen selbst eine Immobilie und denken über einen Verkauf nach? Sprechen Sie uns gerne an - wir beraten Sie unverbindlich und persönlich. Provision Dieses Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Maklercourtage wird vollständig vom Verkäufer übernommen, sodass für den Erwerber keine zusätzliche Provision oder Courtage anfällt. Objektunterlagen & Diskretion Gerne stellen wir Ihnen erste Objektinformationen zur Verfügung. Weiterführende Unterlagen wie Mietvertrag, Kaufvertragsentwurf, Teilungserklärung sowie ergänzende Dokumente übermitteln wir qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur vertraulichen Einsicht. Rechtlicher Hinweis zu Objektinformationen und Angebotsvorbehalt Bitte beachten Sie, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Daten, Pläne, Unterlagen etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt dem Interessenten, die Angaben eigenständig zu prüfen. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten."

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 4,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1