Wohnen in der schönsten Straße Schwachhausens

Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 3-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1929. Durch eine ansprechende Fassade und gut behütete Stilelemente im Eingangsbereich mit Windfang und einem imposanten Treppenhaus ist der besondere Charme dieser Bauzeit erhalten geblieben und setzt sich in der Wohnung fort: . Hohe Decken . Holzböden . Kassettentüren . Eine zweiflügelige Schiebetür mit Glasausschnitten . Holzsprossenfenster mit Fensterläden Stetige Renovierungen der Wohnung beinhalten ein aktuelles Bad mit Duschwanne und die ansprechende Wohnküche verfügt über eine Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss. Zwei gemütliche Balkone laden mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Durch rund 113 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer und zwei weiteren sonnigen, gemütlichen Zimmern ist diese Wohnung eine Besonderheit mit Wohnkomfort. Weitere Details: . Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasbrennwerttherme . Warmwasser wird über eine eigene Gastherme erzeugt . Kaminofen im Wohnzimmer . Der Kellerraum bietet eine große Abstellfläche . Eine gemeinschaftliche Waschküche Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche im Keller zur Verfügung, in der die eigenen Geräte aufgestellt werden können.  Die Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und ein besonders wohnliches Ambiente - perfekt für alle, die viel Platz und ein Zuhause mit Charme suchen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt je 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2025