Courtagefreie Eigentumswohnung mit Garage in bevorzugter Wohnlage (bezugs- und barrierefreie)

Die Immobilie ist eine großzügige, barrierearme Vier-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1974 und befindet sich in einem soliden Zustand. Sowohl über das helle Treppenhaus als auch bequem mit dem vorhandenen Aufzug ist die Wohnung gut erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, sondern auch den zentralen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Direkt angrenzend befindet sich das innenliegende Gäste-WC. Ebenso vom Flur erreichbar ist ein ruhiges Büro oder Gästezimmer, das sich flexibel als Arbeitsbereich oder für andere Nutzungen eignet. Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Küchenbereich mit angrenzendem Essplatz, der fließend in eine der beiden Loggien übergeht. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Dank der offenen Gestaltung entsteht hier ein wohnlicher und kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur zweiten Loggia, die zusätzlichen Raum zur Erholung bietet und zum Verweilen einlädt. Das helle Tageslichtbad ist funktional ausgestattet, verfügt über Dusche und Badewanne und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und natürliche Lichtverhältnisse. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ebenfalls Zugang zu einem eigenen Balkon ein schöner Rückzugsort, der Privatsphäre mit frischer Luft verbindet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Kellerräume, die beide mit Stromanschlüssen ausgestattet sind und reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bieten. Die Loggien sind südlich und der Balkon westlich ausgerichtet. . Ursprünglich zwei Wohnungen . Vier Zimmer . Gäste-WC . Balkon . Zwei Loggien . Garage mit elektrischem Tor . Zwei Kellerräume . Fahrstuhl im Haus

Provisionshinweis
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Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2002, Distanz zum Flughafen: 9.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.43, Distanz zum Bus: 25.28
Verfügbar ab 2025-09-01T00:00:00.000Z