Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia und Garage im Herzen von Horn-Lehe

Diese ca. 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss, viel Tageslicht und einen sonnenverwöhnten Loggia in Südwest-Ausrichtung. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974. Der großzügige Eingangsbereich bietet reichlich Platz für eine Garderobe und erschließt alle Räume. Zur linken Seite öffnet sich das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront - hier finden Wohn- und Essbereich bequem Platz. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Südwest-Loggia. Eine elektrisch bedienbare Markise sorgt an warmen Tagen für angenehmen Schatten. Angrenzend befindet sich das flexibel nutzbare Arbeits-/ oder Kinderzimmer. In rückwärtiger Ausrichtung liegt das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne - ideal für erholsame Nächte. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive E-Geräten ausgestattet ( u.a. Geschirrspüler und Einbaukühlschrank). Praktisch ist der direkt an der Küche angeschlossene Abstellraum, welcher optimal Vorräte und Haushaltsgeräte verstaut. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, einen Waschmaschinenanschluss sowie eine separat zuschaltbare Lüftung. In Küche, Bad und Abstellraum sind pflegeleichte Fliesen verlegt; Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Weiße Holztüren in stabilen Stahlzargen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Die Holzfenster sind doppelt verglast (Wohnzimmer 1992, Küche und die Schlafzimmer 1993). Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine beleuchtete Einzelgarage auf dem Grundstück. Die Garage ist fester Bestandteil des Angebots und wird gemeinsam mit der Wohnung für 12.500 € mitverkauft; dieser Betrag kommt zum Kaufpreis der Wohnung hinzu. Gemeinschaftlich stehen ein Fahrradabstellraum, ein Trockenraum und ein Containerstellplatz seitlich am Gebäude zur Verfügung. Fazit: Eine sehr angenehm geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Loggia, solider Ausstattung und Extras wie Garage und großem Keller - bestens geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit überschaubaren Modernisierungen schaffen Sie sich hier ein komfortables, zukunftssicheres Zuhause in zentralster Lage.

Sonstiges
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Südwest-Loggia und die zentrale Lage im beliebten Stadtteil Horn-Lehe. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und Wohlfühlfaktor. Haben Sie Fragen oder möchten Sie die Wohnung persönlich besichtigen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Mit besten Grüßen, Ihr Team von Mein Guter Makler

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bremen, 1 Etagen