Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit hervorragender Verkehrsanbindung

Die gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2020 vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Mieteinahme dar. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 8.640 €. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist und zusätzlichen Komfort sowohl für den Mieter als auch für den Eigentümer bietet. Weitere Details: * Fernwärme * 3 Zimmer, Bad, Abstellraum * Badezimmer mit Badewanne * Abstellkammer * Balkon * Tiefgaragenstellplatz * Kellerabstellraum * Fahrradschuppen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen