Schöne sanierte Eigentumswohnung im Hochparterre

Diese schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gutem, gebäudetechnischen Zustand. Es verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus. Die Wohnung liegt im Hochparterre und wurde 2024 umfassend saniert. Das Bad und Gäste-WC wurden saniert. Es wurde ein hochwertiger Laminatboden mit neuen Fußleisten verlegt. Sämtliche Wände wurden tapeziert und gestrichen. Alle Innentüren sowie die Wohnungseingangstür wurden erneuert. Sämtliche Fenster wurden erneuert und haben elektrische Rolläden (mit Fernbedienung) und Fliegengitter. Weiterhin wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Auf dem Balkon wurde eine neue Markise installiert. Weiterhin wurden sämtliche Heizkörper erneuert und die Wohnung hat eine neue Elektrik erhalten. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein KfZ-Stellplatz auf dem Hinterhof sowie ein eigener Kellerraum (11,23 m² groß). Durch die Wohnungseingangstür gelangt man auf den L-förmigen Flur, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer, was zur ruhigen Haushinterseite ausgerichtet ist. Zur rechten Seite kommt man in das Ankleidezimmer. Links geradeaus liegt das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Zur linken Seite erreicht man das Duschbadezimmer (ohne Fenster). Weiter rechts befinden sich das Gästezimmer mit ebenfalls Zugang zur Loggia, das Gäste-WC sowie die Küche. Wohnflächenangaben: Flur: 3,29 m² Ankleidezimmer: 7,41 m² Schlafen: 16,07 m² Badezimmer: 4,20 m² Wohn- und Esszimmer: 25,70 m² Gästezimmer/Büro: 19,59 m² Gäste-WC: 2,42 m² Küche: 7,56 m² Loggia: 50 % von 14,31 m² = 7,16 m² Gesamte Wohnfläche: 93,40 m² Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, indem Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt schicken. Wir senden Ihnen dann auch gerne den Link zum verfügbaren digitalen 360-Grad-Rundgang sowie die weiteren Objektunterlagen zu (unter Dateien zu finden).

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 - 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE: MK Immobilien UG (haftungsbeschränkt) bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT: Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: MK Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,23 m², Grundstücksfläche: 3.481,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,31 m², Bundesland: Bremen, modernisiert