Bremen-Schwachhausen: Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer, eine Diele sowie ein Balkon und eine Loggia. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig und wird ohne Einbauküche angeboten, wodurch sich Ihnen die ideale Möglichkeit bietet, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und komfortables Parken ermöglicht. Die Eigentümergemeinschaft plant in den nächsten Jahren Sanierungen in den Bereichen des Daches, evtl. der Heizung, der Balkone der Vorderseite vorzunehmen, womit auch zukünftig der Wert dieser Immobilie gesichert wird. Die anfallenden Kosten für die genannten Maßnahmen sollen durch eine Sonderumlage finanziert werden. Für die angebotene Wohnung kann heutigen Informationen eine Sonderumlage bis ca. 15.000,00 Euro anfallen. Die Vorhaben sind von der Eigentümergemeinschaft noch nicht beschlossen und können daher noch nicht konkret genannt werden. Die geplante Sonderumlage ist vom Käufer zu zahlen und bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

Sonstiges
Das Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt gem. Wirtschaftsplan 2026 Euro 469,00 im Monat und beinhaltet u.a. folgende Kosten: Heizung/Wasser/Abwasser, allg. Strom, Versicherungen, Gartenpflege, Straßenreinigung, Wartung Rauchmelder, Wartung Fahrstuhl, Kabelgebühr, Verwaltervergütung, lfd. Instandhaltung, Zuführung Rücklagen etc. Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen - sprechen Sie uns einfach an. Bitte geben Sie bei Anfragen und Besichtigungswünschen Ihre Telefonnummer an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen
Verfügbar ab 2026-07-15T22:00:00.000Z