Neuwertige 3-Zimmer Luxuswohnung direkt am Bürgerpark

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 113 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raumgefühl und Privatsphäre legen. Das im Jahr 2007 errichtete Gebäude verfügt selbstverständlich über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das komfortable Gesamtpaket ab. Großzügiger Außenbereich - Terrasse und Balkon Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die beeindruckende ca. 43 m² große Terrasse, die viel Platz für Lounge- und Essbereiche bietet und damit zum erweiterten Wohnraum im Freien wird. Hier lassen sich entspannte Sommerabende, gesellige Abende mit Gästen oder ruhige Stunden im Freien genießen. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Ergänzend steht ein separater Balkon zur Verfügung, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die hochwertige Ausstattung spürbar. Dielen aus italienischem Massivholz (Vollholz) verleihen den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, die eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung gewährleistet. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die sich anwinkeln lassen und dadurch eine modulare Beschattung ermöglichen - ideal, um Licht und Privatsphäre individuell zu regulieren. Die hochwertige und moderne Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Sie ist mit renommierten Markengeräten ausgestattet und verfügt zudem über einen integrierten Weinkühlschrank, der das Konzept dieser stilvollen Küche perfekt abrundet. Hier verbinden sich Kochen, Genießen und Geselligkeit auf höchstem Niveau. Das Badezimmer ist als persönlicher Rückzugsort gestaltet und bietet mit einer Whirlpool-Badewanne ein echtes Wellness-Highlight für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Sonstiges
Bei einigen Bildern haben wir mit digital eingerichteten Möbeln gearbeitet. Die Wohnung wird frei von Möbeln und besenrein übergeben.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,00 m², 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z