Ihr neues Zuhause in Oberneuland - lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen

Diese ansprechende 3 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994 verbindet eine helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage im begehrten Bremer Stadtteil Oberneuland. Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Lebensmittelpunkt für Paare, kleine Familien sowie anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und ein grünes Umfeld legen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrem freundlichen und offenen Charakter. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der zweite Balkon, der von beiden Zimmern aus erreichbar ist und zusätzlichen Freiraum sowie ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss und erfüllt damit alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Zweifach verglaste Kunststofffenster, die effiziente Fernwärmeversorgung sowie der gepflegte Zustand der Wohnung, die zuletzt im Jahr 2020 modernisiert wurde, runden das Gesamtbild ab. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschkeller bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich hervorragend für alle, die ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten in ein gepflegtes Zuhause einziehen möchten. Die ruhige und grüne Lage in Oberneuland zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Bremens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der Bahnhof Oberneuland befinden sich in kurzer Entfernung. Durch die gute Anbindung an die Bremer Innenstadt und die A27 verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Auch für Kapitalanleger stellt diese Wohnung aufgrund der beliebten Wohnlage und der nachhaltigen Vermietbarkeit eine attraktive Investition dar. ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 68,3 kWh/(m²a), Energieklasse B Heizart: Fernwärme ?? Neugierig? Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen: 0176 84530906 T. Mori-Lotfi VON-OTTO Immobilien Bremen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 16.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.36, Distanz zum Bus: 0.27