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Wohnen mit Weserblick, 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Tiefgaragenplatz in Toplage!



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
3.608,25 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
3.608,25 €
28757 Bremen - Vegesack
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ZGT19FYFV

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Eine gute aufgeteilte Wohnung in hervoragender Lage von Vegesack mit Fahrstuhl und Weserblick. Ein Angebot mit Potential für Jung und Alt! Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Esther Klostermann unter der Rufnummer 0421/636978-4 oder unter [email protected] zur Verfügung. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
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Preis/m²
3.608,25 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.4
Gültig bis
2028-08-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Die Wohnung liegt im Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Die Wohnung ist zur Zeit wie folgt ausgestattet:


Gute Raumaufteilung mit drei Zimmern
Großes Wohnzimmer mit Kachelofen und angrenzender Essecke
Küche mit Einbauküche
Geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Vorrats-/ Abstellkammer in der Wohnung
Balkon mit Einbauschrank, elektrischer Markise und unverbaubarem Weserblick
Kellerraum
Eigener Tiefgaragenstellplatz

Die Ausstattung der Wohnung ist überwiegend aus dem Baujahr, zwei Dachfenster wurden 2024 erneuert. Die Wände und Fußböden sind renovierungsbedürftig.

Im Kellerbereich befinden sich Fahrradabstellplätze, ein Müll- sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Lagebeschreibung

Bremen Vegesack, mit einem Einzugsgebiet von ca. 100.000 Einwohnern, bildet das urbane Mittelzentrum von Bremen-Nord und ist eine der bevorzugten Wohnlagen im Bremer Norden. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler und bester Wohnlage von Vegesack. Die Weserstraße zählt zu den schönsten Straßen Bremens. Geprägt wird die umliegende Bebauung von freistehenden Ein- und Mehrfamilienhäusern mit schönen Gärten sowie Kapitänshäusern und Villen aus der Gründerzeit.
Der Stadtgarten mit der "Maritimen Meile" und die Weserpromenade sind über einen hauseigenen Zugang direkt über das Grundstück erreichbar. Die Vegesacker Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sie bietet mit dem Wochenmarkt, zahlreichen Geschäften und Boutiquen, Restaurants und (Eis-) Cafés, Bäckereien und einem Lebensmittelmarkt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen finden Sie vor Ort.
Das nahe liegende Shopping Center "Kontor Zum Alten Speicher" präsentiert mit vielen Shops und einem großen Supermarkt ein umfang-und abwechslungsreiches Angebot.

Bahnhof und Busbahnhof Vegesack und die A 27 in Richtung Bremen und Bremerhaven sind schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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