Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Charmante Maisonettewohnung mit Südwest-Loggia & Tiefgarage in Burglesum

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.016,95 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.016,95 €
28719 Bremen - Burgdamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4QAERGFN1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonette-Dachgeschosswohnung vereint besonderen Wohncharakter, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Lage von Bremen-Burglesum. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Malmöstraße und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein einladender erster Eindruck. Über den Flur gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich der Wohnung, von dem aus eine elegante Wendeltreppe in den eigentlichen Wohnbereich führt. Dieses architektonische Detail verleiht der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter und schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Charme und Individualität. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sowie die gemütlichen Dachschrägen schaffen ein wohnliches Ambiente mit besonderer Behaglichkeit. Die offene Gestaltung sorgt gleichzeitig für ein modernes und kommunikatives Wohnkonzept. Die Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert, dabei jedoch angenehm separiert. Eine praktische Durchreiche verbindet Küche und Essbereich auf stilvolle Weise und sorgt für kurze Wege im Alltag. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, überdachte Südwest-Loggia. Sie bietet einen geschützten Außenbereich mit angenehmer Sonnenausrichtung und lädt insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Treppenhaus, der besonders komfortabel erreichbar ist. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und vermittelt ein ruhiges sowie angenehmes Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität. Der Tiefgaragenstellplatz ist Bestandteil des Angebots und wird gemeinsam mit der Wohnung für zusätzlich 10.000 € erworben. Eine charmante Maisonettewohnung mit besonderer Architektur, gemütlichem Wohnambiente und hoher Lebensqualität - ideal für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit in gefragter Lage suchen.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Mit besten Grüßen Ihr Team von Mein Guter Makler

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
2.016,95 €
Hausgeld
329.36€
Nebenkosten
218,59 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
171.7
Gültig bis
2033-10-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
. Stilvolle Maisonette-Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohncharakter
. Attraktive Lage im beliebten Bremer Stadtteil Burglesum
. Ruhige Wohnlage in gepflegter Wohnanlage
. Besonderer Grundriss mit Galerie- und Maisonette-Charakter
. Elegante Wendeltreppe als architektonisches Highlight
. Heller Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre
. Große Fensterflächen für viel Tageslicht
. Offene Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich
. Großzügige, überdachte Südwest-Loggia
. Ideale Sonnenausrichtung für Nachmittags- und Abendsonne
. Gemütliche Dachschrägen mit besonderem Ambiente
. Eigenes Kellerabteil
. Komfortabler Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Treppenhaus (zzgl. 10.000 €)
. Gepflegte und ruhige Eigentümergemeinschaft
. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger
. Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn

Übersicht Hausgeld
Das Hausgeld beträgt für das Jahr 2025 insgesamt 329,36 € pro Monat. Die Heizkosten sind darin enthalten. Alle Zahlen im Detail:

. 218,59 € Umlegbare Nebenkosten inkl. Heizkosten
. 26,60 € nicht umlegbare Nebenkosten
. 84,17 € Instandhaltungsrücklage

Rücklagen Endbestand zum 31.12.2023 = 77.365,59 €
. davon Anteil für diese Wohnung 1.562,78 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Bremer Stadtteil Burglesum und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Die gepflegte Wohngegend ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung, einer angenehmen Nachbarschaft sowie einem hohen Wohn- und Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch das nahegelegene Zentrum von Lesum bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungsangebote.

Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Kindergärten, Kitas sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zur Lesum schaffen ideale Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen. Gleichzeitig ist die Bremer Innenstadt durch die gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel erreichbar.

Die Lage verbindet somit ruhiges und entspanntes Wohnen mit den Vorteilen einer gut ausgebauten Infrastruktur und macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 154 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bremen