Bremen - Schwachhausen | 4 - Zimmer - Etagenwohnung in ruhiger und grüner Wohnlage

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 121,58 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Bremer Stadtteil Schwachhausen. Die attraktive Wohnlage vereint ein ruhiges, grünes Umfeld mit einer optimalen Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und offen gestalteten Flur empfangen, der sämtliche Räume miteinander verbindet. Auf der rechten Seite befindet sich ein ca. 12,29 m² großes Schlafzimmer, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Im weiteren Verlauf des Flures erreichen Sie zunächst ein separates Gäste-WC, das über ein Waschbecken und ein Fenster verfügt. Daneben befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit einem weiteren WC, einem Waschbecken sowie einer Eckdusche. An der Stirnseite des Flures befindet sich die ca. 11,54 m² große Küche. Sie verfügt über sämtliche Anschlüsse und bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung einer Einbauküche. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine helle Atmosphäre. Zurück im Flurbereich gelangen Sie in einen großzügigen ca. 28,11 m² großen Wohn- oder Schlafraum. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zum Balkon sowie ein offener Übergang zu einem weiteren Zimmer, das sich ideal als einladender Essbereich anbietet und den Wohnraum harmonisch ergänzt. Das Raumangebot wird durch zwei weitere Zimmer mit ca. 13,88 m² und 15,66 m² Wohnfläche erweitert. Die Räume überzeugen durch ihre Flexibilität und lassen sich ganz nach den individuellen Wünschen als Schlaf-, Kinder- oder Ankleidebereich gestalten. Diese Etagenwohnung profitiert von ihren vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und bietet Raum für Singles, Paare oder aber kleinere Familien. Das monatliche Hausgeld beinhaltet bereits die üblichen Bewirtschaftungskosten und wird sich gemäß Wirtschaftsplan 2027 zum 01.01.2027 erhöhen.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,88 m², 3 Etagen