PURNHAGEN-IMMOBILIEN - 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia im Herzen des alten Vegesack!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.483,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.483,33 €
28757 Bremen - Vegesack
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IRJTI7PUIX

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Objektbeschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1983 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Loggia der Wohnung ist zur Hofseite des Gebäudes und damit nach Süd-/Westen ausgerichtet. Vom Treppenhaus erreichen Sie einen separaten und überdachten Vorbereich von wo aus wiederum zwei Wohnungen zu erreichen sind. Sie betreten die angebotene Wohnung über einen kleinen Flur und finden zur Rechten einen praktischen Garderoben- und Abstellbereich. Zur linken Seite befindet sich das Bad, welches über ein Fenster sowie eine bodentiefe Dusche verfügt und im letzten Jahr renoviert wurde. Der Flur mündet in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küchenzeile. Dieser Bereich verfügt über ca. 37 m² und besticht durch die Helligkeit, die teils bodentiefen Fenster sowie den im Jahr 2017 verlegten Parkettboden. Zur linken Seite gelangen Sie in den Schlafbereich. Dieser ist durch zwei offene Durchgänge mit dem Wohnbereich verbunden. Der Einbau einer Tür / Schiebetür ist mit überschaubarem Aufwand problemlos möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2.483,33 €
Hausgeld
298€
Provision
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154
Gültig bis
2028-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2006. Im Keller des Hauses stehen ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie verschiedene Gemeinschaftsräume (Wasch- u. Trockenraum, Fahrradraum) zur Verfügung. Das derzeit an den Verwalter zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich 298,00 €. Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lagebeschreibung

Hier sind Sie dem "alten" Vegesack ganz nah! Im Herzen von Vegesack und in direkter Nähe zum Hafen sowie der Weserpromenade bieten wir Ihnen diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung an. Die Lage könnte zentraler und besser kaum sein!
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie die Vegesacker Fußgängerzone mit dem beliebten Wochenmarkt befinden sich sozusagen vor der "Haustür". Die öffentliche Verkehrsanbindung durch die BSAG und der Nordwestbahn sind schnell und fußläufig, die Auf- und Abfahrten der A270/A27 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtgarten mit der maritimen Meile an der Weserpromenade bietet einen hohen Freizeitwert und der Vegesacker Hafen lädt mit lauschigen Plätzen, Gaststätten sowie Restaurants mit Außengastronomie zum Verweilen ein!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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