Bremen-Vahr: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Westloggia

Diese Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Achtparteienhauses bietet alles, was es für ein komfortables Wohnen braucht. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnklima. Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zu entspannten Abenden in der Abendsonne ein. Das Badezimmer präsentiert sich hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Die gepflegte Einbauküche ist funktional und sofort bezugsfertig. Eine praktische Abstellnische bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Das Mehrfamilienhaus wurde energetisch modernisiert: Ein Wärmedämmverbundsystem sorgt für eine gut gedämmte Gebäudehülle, doppelt verglaste Kunststofffenster tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima bei. Diese Wohnung richtet sich an Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause in einem überschaubaren Haus suchen, ebenso wie an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Investition sind.

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 179,26 Euro und umfasst folgende Positionen: Trinkwasser, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr (inkl. Grundgebühr), Hausreinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Haftpflichtversicherung, Gebäudeversicherung, Hausmeister (Teilzeit), Beiratsvergütung, Verwaltergebühren sowie Kontoführungsgebühren. Die Heizkosten werden separat abgerechnet und sind im genannten Hausgeld nicht enthalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen