Neustadt: Neubau-Eigentumswohnungen am Werdersee. Fertigstellung Ende 2026

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
421.900 €
Preis/m²
4.794,32 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
421.900 €
Preis/m²
4.794,32 €
28201 Bremen - Huckelriede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L74HH1L6K4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

BUCHENGARTEN In attraktiver Lage direkt am Werdersee in der beliebten Bremer Neustadt entsteht ein hochwertiges Neubauensemble mit insgesamt 35 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Hauseingänge. Aktuell stehen noch 8 Wohnungen zum Kauf zur Verfügung. Das Projekt überzeugt durch seine moderne Architektur, eine wertige Ausführung und ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnungen bieten ein vielseitiges Angebot für unterschiedliche Wohnansprüche - von der Hochparterre-Wohnung mit Balkon bis hin zum großzügigen Penthouse mit ca. 170 m² Wohnfläche und weitläufiger Dachterrasse. Auch Wohnungen mit Terrasse und Balkon sind Bestandteil des Angebots. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich schöne Lage am Werdersee, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Ob Joggen, Inlineskaten, Spaziergänge mit dem Hund, Schwimmen, Windsurfen oder einfach entspannte Stunden am Wasser - hier wohnen Sie in direkter Nähe zu vielfältigen Möglichkeiten der Naherholung. Gleichzeitig erreichen Sie die Bremer Innenstadt mit dem Fahrrad entlang des Werdersees in nur etwa 10 Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Straßenbahnverbindungen hervorragend. Zur Wohnanlage gehört eine teilweise Unterkellerung sowie eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen und zusätzlich 4 Außenstellplätze. Damit bietet das Neubauprojekt auch in puncto Komfort und Alltagstauglichkeit überzeugende Vorzüge. Ein attraktives Neubauprojekt in bester Lage am Werdersee - modern, hochwertig und mit idealer Anbindung an Stadt und Natur.

Sonstiges
Provisionsfrei für Erwerber:innen. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 / Anfang 2027 geplant. Ihre Ansprechpartner bei Fragen und Reservierungen in unserem Hause: Herr Jörg Schlüter, [email protected], 0421 2016014 Herr Anders Beckmann, [email protected], 0421 2016016 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Nutzfläche: 4,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
421.900,00 €
Preis/m²
4.794,32 €
Preishinweis
4 Stellplätze, Kaufpreis je: 13.700,00 EUR
24 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 26.400,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
26.400,00 €
Stellplätze
28
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Ausstattung im Einzelnen:

- Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)

- Bodengleiche, schwellenlose Duschen

- Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik ohne fossile Brennstoffe

- Fußbodenheizung

- Handtuch-Heizkörper im Badezimmer

- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden

- Dachterrasse mit Bodenbelag aus Feinsteinzeug

- Gegensprechanlage mit Videofarbkamera

- Aufzug in alle Ebenen

Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis wird bei Fertigstellung dieses Neubaus an die Erwerber:innen übergeben

Lagebeschreibung

Citynahes Wohnen dennoch fernab des Trubels:

Mitten in Bremen gelegen, vereint das Ensemble BUCHENGARTEN ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung. Die Bremer Innenstadt rund um Roland und Marktplatz ist schnell erreichbar.

Eine nahe Straßenbahnhaltestelle (Linie 4) bietet direkte Verbindungen in die City und zum Hauptbahnhof. CarSharing-Angebote in der Umgebung sorgen zusätzlich für flexible Mobilität.

Für Erholung liegen der Werdersee, die Weser sowie Parks und Kleingartengebiete ganz in der Nähe - ideal zum Spazieren, Radfahren und für vielfältige Freizeitangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 38 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bremen