Modernes Wohnen in Bestlage von Bremen-Schwachhausen – hochwertig renoviert & sofort bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
3.860,22 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
3.860,22 €
28211 Bremen - Gete
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LMP52BUCWC

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Objektbeschreibung

3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus Balkon Aufzug Erstbezug nach Renovierung

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Bitte senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular. Wir setzen uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich in schriftlicher Form bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
3.860,22 €
Hausgeld
338€
Provision
3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152.2
Gültig bis
2028-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen überzeugt mit einem gelungenen Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, großzügigen Räumen und einer erstklassigen Wohnlage. Auf ca. 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit heller Wohnatmosphäre, durchdachter Ausstattung und sofortiger Bezugsbereitschaft.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde umfassend modernisiert. Frisch weiß gestrichene Wände schaffen ein freundliches, zeitgemäßes Ambiente und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Zahlreiche Ausstattungsdetails wurden erneuert, darunter die Innentüren, Lichtschalter, Steckdosen und Fußleisten, wodurch die Wohnung einen modernen und hochwertigen Gesamteindruck vermittelt.

Auch das Badezimmer wurde modernisiert und mit einem neuen Waschtisch sowie einer neuen Toilette ausgestattet. Im Schlafzimmer sorgt ein neuer Bodenbelag für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Wohnqualität. Ein besonderes Highlight bildet die stilvolle Lehmputzwand im Wohnzimmer, die nicht nur optisch Akzente setzt, sondern zugleich zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne weitere Investitionen. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet die Gelegenheit, eine modernisierte Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens zu erwerben.

Ausstattungsmerkmale
Ca. 93 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer
Lage im 3. Obergeschoss
Balkon
Hochwertig renoviert
Sofort bezugsfertig
Einbauküche inklusive
Neue Innentüren
Neue Lichtschalter und Steckdosen
Neue Fußleisten
Neuer Bodenbelag im Schlafzimmer
Modernisiertes Badezimmer mit neuem Waschtisch und neuer Toilette
Exklusive Lehmputzwand im Wohnzimmer
Frisch weiß gestrichene Wände
Fenster aus dem Jahr 2012

Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattungsdetails und die beliebte Wohnlage Schwachhausen zu schätzen wissen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis vorhanden, Energieeffizienzklasse E. Weitere Angaben stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens, im beliebten Stadtteil Schwachhausen. Dieser zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, eine gepflegte Nachbarschaft und seine nachhaltige Wertstabilität aus. Die Kombination aus urbanem Komfort, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht Schwachhausen seit Jahren zu den gefragtesten Wohnadressen der Hansestadt.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Restaurants, gemütliche Cafés sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nahegelegenen Grünanlagen und Parks laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine hervorragende Anbindung und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele innerhalb des Stadtgebiets. Auch der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse sind komfortabel erreichbar.

Die Lage verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in Bremen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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