Ganz oben: Stylische 3-Zimmer-Wohnung in Horn mit Penthouse-Charakter

Diese schöne Wohnung mit 3 Zimmern und hübschem Ausblick lässt keine Wünsche offen. Folgen Sie mir doch einfach: Der Flur führt am Badezimmer vorbei und zunächst ins Wohn- und Esszimmer. Hier gegenüber befindet sich die Küche. Die zwei Schlafzimmer liegen dahinter, am Ende des Flurs – ebenso auch der Abstellraum. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon mit immerhin 5,84 qm und einem tollen Ausblick ins Grüne. Einer der Vorteile der Bauweise aus den 60er Jahren sind der Platz und der Abstand, in dem diese Mehrfamilienhäuser errichtet wurden.

Die hier angebotene Wohnung begeistert aber auch in Sachen der Ausstattung, da sie im Jahre 2023 umfänglich modernisiert wurde. In der ganzen Wohnung liegt ein hübscher, hellgrauer Laminatboden. Die weißen Kunststofffenster und die weißen Holztüren sorgen für ein modernes Ambiente. Die ansprechende und gut geplante weiße Küche mit allen notwendigen Geräten ist ein absoluter Hingucker. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 teilrenoviert (Waschbecken und WC). Die Fliesen und die Dusche stammen aus dem Jahr 2001. Zudem wurde die gesamte Elektrik in der Wohnung erneuert und sämtliche Leitungen sowie der Sicherungskasten ersetzt.

Ein Kellerraum rundet das Platzangebot ab, dazu gibt es einen Fahrradraum und einen Waschkeller, der gemeinschaftlich genutzt werden könnte. In der Wohnung ist die Waschmaschine in der Küche integriert.

Im vergangenen Jahr investierte die Eigentümergemeinschaft in neue Balkonanlagen und weitere Neuerungen wie Dämmungen an der Außenfassade.

Das Hausgeld beträgt 430 Euro/Monat. Die laufenden Kosten liegen dabei anteilig bei ca. 328 Euro. Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage wurde im Rahmen einer Entscheidung der Eigentümergemeinschaft bewusst erhöht und beläuft sich auf 102 Euro.

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Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewährleistung. Ein Energieausweis des Bestandsgebäudes liegt vor. Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Makler-Alleinauftrag.