Charmante Eigentumswohnung im beliebten Ortsteil Radio Bremen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.319,44 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.319,44 €
28211 Bremen - Radio Bremen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PF96MVL51B

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Lieferung: Nach Vereinbarung mit den Eigentümern - frei/unvermietet. Im Lieferumfang ist ein Kellerraum enthalten. Die Hausverwaltung wird von der Dorle Herrmann Wohnungsverwaltung übernommen. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2026 insgesamt 375,00 EUR inkl. Rücklagen. Die Erhaltungsrücklage weist zum 31.12.2025 einen Bestand von 31.209,96 EUR auf.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
3.319,44 €
Hausgeld
375€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Ferner sind wir als Doppe
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
183.9
Gültig bis
2028-08-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die im 1. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich neun Wohneinheiten. Die rund 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie einen großzügigen Abstellraum. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere Loggia, die direkt an die Küche angrenzt und einen schönen Blick in den gemeinschaftlichen Garten bietet. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft und die gepflegte Wohnanlage sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.


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Lagebeschreibung

// Schwachhausen - Radio Bremen

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen, im Wohnquartier rund um Radio Bremen. Die gepflegte Wohnlage überzeugt durch die gelungene Verbindung aus urbaner Nähe und grünem Umfeld und ist geprägt von ansprechend gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die nahegelegene Haltestelle sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und
ermöglichen kurze Wege im Alltag.
Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen, und ist zugleich aufgrund der gefragten Wohnlage auch für Kapitalanleger interessant. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Club zur Vahr, das Focke-Museum oder der Rhododendronpark befinden sich in der näheren Umgebung.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gute Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die begehrte Adresse Schwachhausen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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