Lehesterdeich / Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.000 €
Preis/m²
3.643,48 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.000 €
Preis/m²
3.643,48 €
28355 Bremen - Lehesterdeich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZ713TVR3L

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Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² erstreckt sich über zwei Ebenen - das Obergeschoss sowie das darüberliegende Dachgeschoss - und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1930. Im Obergeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Abstellraum, drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Esszimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das durch einen offen gestalteten und großzügigen Wohnbereich überzeugt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Hauptwohnraum, da sich der Essbereich aufgrund der Raumaufteilung optimal im unteren Geschoss einrichten lässt. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Loggia, die zusätzlichen Außenraum bietet und sich hervorragend zum Entspannen eignet. Die derzeitigen Mieter ziehen zum 31. März aus, sodass die Wohneinheit ab diesem Zeitpunkt frei von Mietern übergeben werden kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2014, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
3.643,48 €
Provision
3.57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
134.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
- Wärmedämmverbundsystem (WDVS) im Jahr 2014
- Fenster mit Dreifachverglasung aus dem Jahr 2014
- Hochwertiges Eichenparkett
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Neuwertige Einbauküche

Lagebeschreibung

Der Lehester Deich zieht sich von Horn aus bis nach Borgfeld. Diese beiden Stadtteile bieten eine sehr gute Infrastruktur.

Viele Ladenzeilen mit allen erdenklichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie z. Bsp. Schreibwarenhändler, Bäckereien und Apotheken sind vor Ort zu finden. Supermärkte wie Rewe, Lidl, Penny und Aldi sind innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Kindergärten und auch Schulen für sind ebenso ortsansässig. Viele gute Ärzte haben Ihre Praxen in der umliegenden Gegend. Die gute Anbindung an verschiedene Autobahnen ist über die Autobahnzubringer Bremen-Horn und Bremen-Universität gegeben. Die öffentlichen Nahverkehrslinien sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Hervorzuheben ist auch das Horn und Borgfeld zwei sehr grüne Stadteile sind, die reichlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten wie z. Bsp. mehrere große Parkanlagen, die Wümmewiesen und die Kinder-und Jugendfarm. Etliche Spiel-und Fußballplätze findet man in den Parkanlagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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