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Bremen-Schwachhausen: 3,5 Zimmer-Maisonnettewohnung mit Loggia, Kellerraum und Garage

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
3.069,31 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
3.069,31 €
28211 Bremen - Gete
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6R1LXJR88

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Objektbeschreibung

Ihr Traum kann wahr werden..... "Niemanden über dem Kopf, eine große und sonnige Dachloggia mit Blick ins Grüne, dennoch zentral in Schwachhausen gelegen mit gutem ÖPNV-Anschluss und eine Garage. Diese helle und geräumige 3,5-Zimmer-Maisonnettewohnung bietet Ihnen das alles. Sie befindet sich in der 2. Etage und im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. In der unteren Etage der Wohnung gelangt man vom Flur in zwei Zimmer und das Tageslichtbad. In der darüber liegenden Etage befindet sich ein weiteres Zimmer sowie die Küche und der großzügige Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia. Die Loggia wird gerade saniert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage. Der momentane Zustand ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer die Wohnung ganz nach seinem eigenen Geschmack zu renovieren und auszustatten und sich somit eine "Wohnoase unterm Dach" im begehrten Schwachhausen zu schaffen.

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld inkl. Heizung beträgt zurzeit € 349,11 und beinhaltet u.a. Gehwegreinigung, Versicherungen, Niederschlagswassergebühren, allg. Strom, Heizung, Warm-/Kaltwasser, Hauswart, Gartenpflege, Hausreinigung, Wartung Pumpensümpfe, Kontoführung, Verwalterhonorar und Zuführung zu den Rücklagen. Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen - sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
3.069,31 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2028-10-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Parkett im Wohnzimmer
- Balkon
- Loggia und Garage

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kunststofffenster (Holzoptik) mit Isolierverglasung aus ca. 2011
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne aus dem Baujahr
- Parkett im Wohnzimmer
- Balkon
- Loggia
- Garage mit eigenem Grundbuchblatt

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage in Bremen-Schwachhausen. Die unmittelbare Bebauung ist geprägt durch stilvolle Villen.
Restaurants, Schulen, Banken, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich entlang der Schwachhauser Heerstraße in direkter Nähe und sind fußläufig zu erreichen.
Ob Bummeln in der Wachmannstraße, Bootstouren am Emmasee oder die Geschichte Bremens im historischen Focke Museum entdecken, dieser Stadtteil beherbergt diverse Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Doch auch die Infrastruktur spricht für Ihren neuen "Place to be".
Denn neben Einkaufsmöglichkeiten, Cafés/ Restaurants, Schulen und Kindergärten, gewährt Ihnen das ausgeprägte Verkehrsnetz eine vorteilhafte Anbindung. Denn in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestellen und sind somit rasch im Geschehen vom Stadtkern. Doch auch die schnell erreichte Kurfürstenallee bietet Ihnen als Verbindungsstraße (zur Autobahn A27) beste Voraussetzungen für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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