Kapitalanleger aufgepasst: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bremen-Schwachhausen

In einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche. Die Immobilie vereint eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und eine ausgezeichnete Lage zu einem attraktiven Gesamtangebot – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume und eine funktionale Aufteilung schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten Raum für individuelle Wohnkonzepte – ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Die separate Küche mit Einbauküche, das Tageslichtbad mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen den hohen Alltagskomfort. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das durchdachte Raumangebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Die Kombination aus solider Bausubstanz, attraktiver Wohnlage und nachhaltiger Nachfrage macht diese Immobilie zu einer wertbeständigen Investition.

Für Kapitalanleger bietet die bestehende Vermietung den Vorteil sofortiger Mieteinnahmen. Gleichzeitig eröffnet das aktuelle Mietniveau Potenzial für eine zukünftige Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete und damit interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Eigennutzer profitieren hingegen von der Möglichkeit, sich langfristig ein Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens zu sichern.

Eine Immobilie, die durch ihre Lage, ihre Großzügigkeit und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt – heute eine sichere Investition und morgen vielleicht Ihr neues Zuhause.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-08T00:00:00.000Z