Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Gegend

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.661,76 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.661,76 €
75015 Bretten - Bretten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UDCNR4LHF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Tierliebhaber. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank des durchdachten Grundrisses überzeugt die Wohnung mit einer hervorragenden Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zur angrenzenden Gartenfläche. Die Wohnung verfügt über weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit praktischer Speisekammer sowie ein großzügiges Tageslichtbad. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Grundlage für den sofortigen Einzug. Besonders hervorzuheben ist die Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung, die in der Praxis überwiegend der Erdgeschosswohnung zur Verfügung steht. Damit bietet sie zusätzlichen Freiraum und eignet sich hervorragend für Katzenliebhaber oder alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Parkmöglichkeiten stehen direkt an der Straße zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich gegenüber Garagen der Firma Harsch, die - je nach Verfügbarkeit - angemietet werden können. Das Haus ist Teil einer harmonischen Hausgemeinschaft, in der ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander gepflegt wird. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet alles, was für einen komfortablen Lebensstil benötigt wird. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und ihrem besonderen Wohngefühl - vielleicht ist hier schon bald Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.53, Distanz zur Grundschule: 2.28, Distanz zur Realschule: 0.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.39, Distanz zum Gymnasium: 0.26, Distanz zum Flughafen: 63.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.03, Distanz zur Autobahn: 14.75, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3640.35 €
Provision
3,99 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165.1
Gültig bis
2030-04-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Bretten. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Bildung:

Die Bildungsinfrastruktur in Bretten ist hervorragend. Mehrere Kindergärten und Kinderkrippen sind bequem erreichbar, ebenso wie zwei Grundschulen mit Ganztagsangeboten. Für ältere Schüler stehen weiterführende Schulen zur Verfügung, darunter Werkrealschulen, Realschulen, zwei Gymnasien sowie verschiedene berufliche Schulen. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Leben:

Bretten bietet eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem lebendigen Kulturleben und einer umfassenden medizinischen Versorgung. Diverse Ärzte und Praxen sowie das Kreiskrankenhaus sorgen für eine gute gesundheitliche Betreuung. Die Stadt ist zudem von viel Grün umgeben, was zahlreiche Freizeitangebote und ein reges Vereinsleben ermöglicht. Hier können Sie die Natur genießen und aktiv am Gemeinschaftsleben teilnehmen.

Verkehrsanbindung:

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Bretten liegt strategisch günstig an den wichtigsten Nord-Süd- und West-Ost-Autobahnen, die die Stadt in Form eines großen Rechtecks umgeben. Die Bundesautobahn 8 ist über die Anschlussstelle Pforzheim-Nord und die A5 über die Anschlussstellen Karlsruhe-Durlach und Bruchsal in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Die Auffahrt zur Autobahn A5 Karlsruhe liegt etwa 20 Kilometer entfernt.

Darüber hinaus führen die Bundesstraßen 35 (Germersheim-Illingen), 293 (Heilbronn-Berghausen) und 294 (nach Freiburg im Breisgau) durch das Stadtgebiet, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Bahnhof Bretten ist ebenfalls gut angebunden und liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Karlsruhe-Heilbronn und Westbahn Mühlacker-Bruchsal, was eine bequeme Anbindung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bretten