Herrliche 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Garage

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
224.000 €
Preis/m²
2.488,89 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
224.000 €
Preis/m²
2.488,89 €
78086 Brigachtal - Überauchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257FLK7S6TQL

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch auf Komfort. Der Dachspitz kann als Speicherraum genutzt werden. Nutzfläche ca. 22 qm

Weitere Kosten (nicht im Kaufpreis enthalten):

Garage: 8.000 €

EBK, Möbel, Markise: 5.000 €

k.A.
Verfügbar ab 2025-06-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2025-06-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
224.000,00 €
Preis/m²
2.488,89 €
Hausgeld
190€
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Provision
Vermittlungsprovision: 3,57% des Kaufpreises, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrags
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.77
Gültig bis
2026-01-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0016-01-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der idyllischen Wohnstraße von Überauchen, bekannt für seine harmonische Atmosphäre, finden Sie diese einladende Wohnung. Nur etwa 3 km entfernt liegt der Bahnhof Brigachtal-Klengen, der Pendlern eine hervorragende Anbindung zu umliegenden Städten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern, während Familien von den nahegelegenen Kindergärten und der Grundschule in Klengen profitieren können. Die Umgebung bereichert das Wohnerlebnis durch vielfältige Freizeitaktivitäten, sei es beim Wandern und Radfahren auf dem beeindruckenden Heidelberg-Schwarzwald-Bodensee-Radweg oder in den nahegelegenen Skigebieten mit ihren Winteranstaltungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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