Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
4.166,67 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
4.166,67 €
24235 Laboe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267KVHEU94YW

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Laboe nahe des Strandes und des Ortszentrums. Die gesamte Wohnanlage umfasst 60 Wohneinheiten und wurde in zweigeschossiger Bauweise 1969 erbaut. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt neben einem modernisierten Duschbad über einen kürzlich renovierten Wohn- und Schlafraum mit kleiner offener Küchenzeile, eine Garderobe sowie einen großen Balkon. Der Wohn- und Schlafbereich wurde renoviert und mit schönem Vinylfußboden versehen. Der ursprünglich vorhandene Nachtspeicherofen wurden entsorgt und durch eine moderne Elektroheizung ersetzt. Diese schöne Wohnanlage wurde ca. 2012 umfassend im Bereich der Fassade saniert und mit einer Dämmung versehen. In diesem Zuge fand auch die Sanierung der Balkone inklusive Vergrößerung dieser statt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier einen Waschmaschinen- und Trockenraum, einen Fahrradraum und einen Hobbyraum für die Gemeinschaft. Das Apartment wird bezugsfrei übergeben.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
4166.67 €
Hausgeld
111.85€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-15
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum
- Gemeinschaftstrockenraum

- gepflegte, 2012 modernisierte Anlage
- begehbare Garderobe
- erneuerter Fußbodenbelag in der gesamten Wohnung
- erneuerte Elektroheizung
- modernisiertes, helles Duschbad
- erneuerte Kücheneinbauzeile, cremefarben
- Kellerraum
- Gemeinschaftsräume für Waschen, Trocknen, Fahrräder und Hobby
- großzügiger Balkon
- PKW-Stellplätze vor der Anlage vorhanden
- Glasfaseranschluss in der Wohnung

Lagebeschreibung

Inmitten des bei Touristen äußerst beliebten Naturerlebnisraumes Probstei liegt die 5000-Seelen-Gemeinde Laboe. Direkt am Ausgang der Kieler Bucht gelegen, hat sich das schmucke Ostseebad zu einem bevorzugten Wohndomizil für Jung und Alt entwickelt.

Die unmittelbare Nähe zu Strand und Meer, eine perfekte Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Restaurants
garantieren einen dauerhaften Wohlfühlfaktor für die Bewohner.

Schulen, Kindergärten, Vereine und Freizeiteinrichtungen sind selbstverständlicher Bestandteil dieser Gemeinde. Die Landeshauptstadt Kiel ist nur ca. 15 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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