Dein Ankerplatz am Meer - sonnige Eigentumswohnung in Marina Wendtorf

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
4.225,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
4.225,00 €
24235 Wendtorf - Marina Wendtorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PYFR8IGA17

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Objektbeschreibung

Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung 2021 vollständig und hochwertig renoviert. Helle Farben, maritime Leichtigkeit und eine durchdachte Einrichtung schaffen eine Atmosphäre, in der man sofort durchatmet. ?? Südbalkon - Sonne den ganzen Tag ??? Vollständig möbliert - einfach Koffer auspacken und wohlfühlen ?? Nur wenige Minuten zur Ostsee & Marina Ob als persönlicher Rückzugsort oder als renditestarke Ferienimmobilie - hier ist beides möglich. Das erwartet Dich: * ca. 40 m² perfekt genutzte Wohnfläche * 2 Zimmer - ideal geschnitten * offene, moderne Küche * hochwertig renoviert (Bad, Elektrik, Böden, Küche) * stilvolle, maritime Einrichtung inklusive * Balkon in Südlage * 5. Obergeschoss mit Aufzug * ruhige, entspannte Lage mit Urlaubsfeeling

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
4.225,00 €
Hausgeld
188€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Einbauküche

Bemerkungen:
?? Besonderheit:
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft - perfekt für sofortige Eigennutzung oder direkte Ferienvermietung ohne zusätzlichen Aufwand.
Einzelne Dekorationselemente und persönliche Accessoires auf den Bildern können abweichen und sind nicht Bestandteil des Kaufumfangs.

Lagebeschreibung

Wendtorf - Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Der charmante Ferienort Wendtorf an der Kieler Förde begeistert mit seiner direkten Ostseelage, weitläufigen Stränden und entspannter Urlaubsatmosphäre. Besonders der Yachthafen "Marina Wendtorf" prägt den Ort mit einem maritimen Ambiente, Promenaden und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Ob Segeln, Radfahren, Spaziergänge am Wasser oder entspannte Tage am Strand - hier verbindet sich aktive Erholung mit norddeutscher Gelassenheit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ausflugsziele befinden sich in der Nähe, während Kiel bequem erreichbar ist.

Wendtorf ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und Meer suchen - perfekt als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder dauerhaftes Zuhause.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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