Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Einbauküche und großzügigem Gartenanteil

Zum Verkauf steht die Erdgeschosswohnung eines freistehenden Hauses aus dem Jahr 2003. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen direkten Zugang zum großzügigen Garten. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in alle Räume führt. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet dadurch ein angenehmes Wohnklima. Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer mit Schwedenofen, das durch seine großen Fensterflächen überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur überdachten Süd-/West-Terrasse sowie in den großen, gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Provisionshinweis
3,57% Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne unter Tel. 09443 / 4279988 zur Verfügung. Kommt aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision an die Aurentum Immobilien Niederbayern Oberpfalz GmbH zu entrichten. Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 754,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2011, Distanz zum Flughafen: 25.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 0.16