Betreutes Wohnen Brühl-Rohrhof: helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
4.561,40 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
4.561,40 €
68782 Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265FFFPKL7I2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Seniorenwohnanlage im Konzept des Betreuten Wohnens in Brühl-Rohrhof. Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss mit Wohn-/Essbereich, separater Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele und Balkon. Der Wohnbereich wirkt durch die hohe Decke und die großen Fenster angenehm offen. Vom Balkon aus bietet sich ein schöner Blick in die begrünte Wohnanlage und über die Nachbarschaft. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Anlage ist ruhig, übersichtlich und auf ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter ausgerichtet. Das vorhandene Betreuungsumfeld in der Wohnanlage bietet zusätzliche Sicherheit und macht die Wohnung besonders interessant für Senioren sowie für Angehörige, die eine passende Wohnlösung für Eltern oder Großeltern suchen. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die altersgerecht, ruhig und dennoch gut angebunden in Brühl-Rohrhof wohnen möchten.

Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst nach Erhalt Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnr. unser Exposé zukommen lassen können. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen! GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ebenso können wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
4.561,40 €
Hausgeld
333€
Provision
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & fällig mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
2030-03-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche innerhalb der Wohnung. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Seniorenwohnanlage im Konzept des Betreuten Wohnens. Zur Ausstattung gehören außerdem Kunststofffenster, helle Bodenbeläge in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad sowie eine zentrale Wärmeversorgung. Der Balkon bietet einen angenehmen Blick.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Brühl-Rohrhof, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Rhein-Neckar-Kreis. Die Seniorenwohnanlage liegt angenehm zurückgesetzt und bietet ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld mit begrüntem Innenbereich.

Brühl-Rohrhof verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Orte Brühl, Schwetzingen, Ketsch, Mannheim und Heidelberg ist gut.

Besonders attraktiv ist die Lage für Menschen, die selbstbestimmt und ruhig wohnen möchten, dabei aber Wert auf ein sicheres Umfeld, eine funktionierende Infrastruktur und ein altersgerechtes Wohnkonzept legen. Durch das Konzept des Betreuten Wohnens eignet sich die Wohnung ideal für Senioren sowie für Angehörige, die eine passende Wohnlösung für Eltern oder Großeltern suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Brühl