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2 Zimmerwohnung, durch Vermietung die optimale Kapitalanlage, direkt in Buchen



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
88.000 €
Preis/m²
2.095,24 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
88.000 €
Preis/m²
2.095,24 €
74722 Buchen (Odenwald) - Buchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VUQU5H5JMN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird hier eine 2 Zimmerwohnung mit 42,30 m² angeboten und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie erstreckt sich über ein Wohn-/Esszimmer mit Süd Terrasse, eine offene Küchenzeile, einem Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und einer Diele. Die Ausstattung der Wohnung hat PVC-Böden und Tapetenwände.

Als Extras bietet Ihnen die Wohnung einen Tiefgaragenplatz und einen Kellerraum. Auch die Rendite ist nicht aus den Augen zu lassen. Im Gegensatz zum Sparbuch, wird Ihnen hier zugleich eine vernünftige und wirtschaftliche Kapitalanlage geboten. Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an den gleichen Mieter vermietet.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
88.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.095,24 €
Provision
3,57% Nachweis-/Vermittlungsprovision seitens des Käufers, berechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, nach Kaufvertragsunterzeichnung.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138
Gültig bis
2027-10-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich, in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung am Stadtrand von Buchen, direkt angrenzend an die Felder und Natur um Buchen, unweit von Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Buchen, inklusive Eingemeindungen befindet sich mit seinen ca. 19.000 Einwohnern und ca. 139 qkm Fläche, am Ostrand des Odenwaldes. Aus geographischer Sicht im Grenzbereich vom Odenwald ins Bauland. Erstmals in den Jahren 773/774 n. Chr. namentlich erwähnt.Einkaufsmöglichkeiten:      Fachmärkte in den Einkaufszentren, Discounter, Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe;Schulen:                                 Von Grundschule bis Gymnasium, Sonderschule, Zentralgewerbeschule mit Berufskolleg;Ärzte:                                      Alle Fachbereiche, Kreiskrankenhaus, Apotheken und Seniorenheime;Arbeitswelt:                           Maschinenbau, Industrie, Handel, Handwerk, Dienstleistung;Verkehrswege:                      B27, Autobahn A81 Auffahrt Osterburken (ca. 18 km)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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