Kapitalanlage vermietete Eigentumswohnung monatliche Netto Kaltmiete 552 €

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.900 €
Preis/m²
2.574,24 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.900 €
Preis/m²
2.574,24 €
21244 Buchholz in der Nordheide - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WV719WLIKX

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

MONATLICHE MIETEINNAHME gem. INDEXMIETVERTRAG 552 € KALTMIETE zzgl. BETRIEBSKOSTEN UND HEIZKOSTEN Zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung die Wohnung wurde 2024 umfangreich saniert, Elektrik, Küche, Bodenbeläge, Wandputz etc. ausgenommen das Bad. Die Wohnung ist derzeit über die Stadt Buchholz vermietet. Der Wohnkomplex wurde über die Jahre immer auf stand gebracht (Fassadendämmung Fenster etc.)

Raumaufteilung

gem. Grundriss

Besichtigungstermine
nach Absprache

Stichworte
Zustand: saniert, teilsaniert
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.900,00 €
Preis/m²
2.574,24 €
Hausgeld
178€
Provision
3,57 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Der Standort

Aus dem 1450 erstmals urkundlich erwähnten „Bokholte“ hat sich die mit rund 36.000 Einwohnern heutige Stadt Buchholz entwickelt.

Buchholz in der Nordheide liegt in einer herrlichen Heideumgebung und bietet Ausflüglern und Feriengästen neben dem kulturellen und sportlichen ( Golfplätze, Ballonflüge, Hallenbad etc.) Angeboten abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Bei schlechtem Wetter bietet das gläserne City Center, eine Einkaufspassage, mit ihren vielen Boutiquen, Restaurants und Cafes stets neue Überraschungen.

In den zurückliegenden Jahren hat sich die Stadt Buchholz zu einem leistungsstarken und zukunftsträchtigen Standort für mittelständische Betriebe entwickelt. Das Bestreben ist es, neben der Bestandspflege das Wirtschaftsgeschehen und das Arbeitsangebot weiter zu verbessern.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet.

Über die BAB Bremen-Hamburg, erreicht man in nur 30 Minuten die Hansestadt Hamburg. Als auch Hannover ist in nur eine Stunde über die BAB erreichbar. Neben zahlreichen Buslinien bestehen direkte Bahnverbindungen nach Hamburg, Lüneburg, Bremen sowie Hannover.

Im Zuge der erweiterten Fußgängerzonen hat die Stadt Buchholz mehrere innerörtliche Buslinien eingerichtet. Von der Erikastr. Sind es nur ca. drei Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle, zur Innenstadt sind es nur etwa 900m

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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