GEPFLEGTE 3 1/2-ZIMMER-WOHNUNG IN BUCHLOE

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
283.000 €
Preis/m²
3.537,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
283.000 €
Preis/m²
3.537,50 €
86807 Buchloe - Buchloe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2615D8V3ZSCA

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Objektbeschreibung

- im 6. OG über den Dächern von Buchloe - altersgerecht mit Aufzug - erneuertes Bad mit großer flacher Duschwanne - erneuertes Gäste-WC, Einbauschrank im Flur - ca. 80 m² Wohnfläche mit zwei Schlafräumen - Top-Ausblick in verglaster Loggia - Essdiele mit Raumteiler und Loggia-Zugang - Kunststofffenster; Parkettboden im Wohnzimmer - bisher sehr geringer Verbrauch der E-Nachtspeicherheizung - inkl. Eiche-Einbauküche mit erneuerten E-Geräten - rustikale Optik siehe Bilder - ein Kellerabteil gehört zur Wohnung - auf Wunsch TG-Stellplatz für 18.000 € - zeitnah übernehmba

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-06-16T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-06-16T22:00:00.000Z
Kaufpreis
283.000,00 €
Preis/m²
3.537,50 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
18.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
44.1
Gültig bis
2031-03-31
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separates WC
- Kellerabteil
- Einbauschränke
- Wintergarten

Lagebeschreibung

Im begehrten Süden von Buchloe bildet diese Wohnung eine bequeme Lösung insbesondere für reifere Käufer/innen.
Absolut kurze Wege zu Bahnhof, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Grundsätzlich bietet die Stadt Buchloe mit ca. 12.000 Einwohnern eine Top-Verkehrsanbindung per Bahn bzw. A96 München-Lindau/B12 nach Kempten/B17 nach Augsburg sowie eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten mit guter Infrastruktur (Frei- und Hallenbad, Eisstadion, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus usw.). Überzeugen Sie sich vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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