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Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Erlangen



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Wohnfläche
ca. 13 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
82.000 €
Preis/m²
6.307,69 €
Wohnfläche
ca. 13 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
82.000 €
Preis/m²
6.307,69 €
91054 Erlangen - Erlangen-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263FC7JGJF7X

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Objektbeschreibung

Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 13,27 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Erlangen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage. * Mieteinnahmen 4.020,00 EUR p.a. * Hausgeld ca. 115,00 EUR p.a. davon ca. 75,00 EUR umlagefähig

Ortsbeschreibung
Informationen zur Stadt Elangen, finden Sie unter: www.erlangen.de

weitere Leistungen
Unser komplettes Leistungsangebot finden Sie unter www.das-immobilienbuero.de ! Wir suchen laufend Wohnungen zum Kauf und zur Miete! Rufen Sie uns bitte an unter 09131 7875

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 13 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
82.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.307,69 €
Provision
je 3,57% inkl. MwSt. zahlbar v. Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.5
Gültig bis
2034-03-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

* Oberböden: Laminat, Fliesen
* Holzfenster
* Elektrowarmwasserspeicher
* Pantryküche
* Gemeinschaftlich: Fahrradkeller und Waschraum

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in attraktiver Lage nördlich des Stadtzentrums - nur wenige Gehminuten vom Maximilianplatz und der Universitätsklinik entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die A73 sind Sie auch mobil bestens aufgestellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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