Die Lage wird Sie überzeugen...3,5-Zi.-Eigentumswohnung in Sieglitzhof

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.653,85 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.653,85 €
91054 Erlangen - Sieglitzhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C2LFJ3ARYR

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Objektbeschreibung

3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Sieglitzhof mit Westbalkon. . Massive Ziegel-Bauweise und damit gute Bausubstanz . Stellplatz mit dabei . Kellerabteil . Westbalkon (saniert) . Separates WC . Dach wurde saniert . 3. Obergeschoß . Fenster wurden 2014 erneuert . Überwiegend Parkettböden und Teppich . Guter Objektzustand der gesamten Wohnanlage . Bezugsfrei ab April 2026

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
3653.85 €
Hausgeld
403€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2028-05-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen.

Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken, Sparkassen sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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