Modernes möbliertes Apartment mit Terrasse - ideal für Kapitalanleger

Die Highlights . Ca. 31 m² Wohnfläche . Sehr gepflegte Erdgeschosswohnung . Großzügige, geschützte Terrasse . Blick in den begrünten Innenhof . Praktische Schlafnische . Wohn-/Arbeitsbereich mit direktem Terrassenzugang . Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten . Vollmöbliert und vollständig ausgestattet . Möbel, Geschirr, Besteck, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Handtücher, Bettwäsche etc. im Kaufpreis enthalten . Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch . Gepflegte Wohnanlage . Urbane Lage in Erlangen . Derzeit attraktiv vermietet . Ideal zur Vermietung an Studenten . Interessante Kapitalanlage Vollmöbliertes Apartment mit Terrasse in Erlangen! Ideal für den Kapitalanleger! Zum Verkauf steht dieses gepflegte und vollmöblierte Studentenapartment mit ca. 31 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Erlangen. Die hübsche Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit praktischer Schlafnische, Wohn-/Arbeitsbereich, integrierter Einbauküche und Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, geschützte Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof, die den Wohnbereich angenehm erweitert. Das Apartment wird vollmöbliert und vollständig ausgestattet verkauft. Im Kaufpreis enthalten sind neben der Möblierung unter anderem Geschirr, Besteck, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Handtücher, Bettwäsche sowie weitere Haushaltsausstattung. Damit ist die Wohnung optimal auf die Bedürfnisse eines Studenten zugeschnitten und kann ohne zusätzlichen Ausstattungsaufwand genutzt und vermietet werden. Die Wohnung ist aktuell attraktiv vermietet und bietet sich daher besonders für Kapitalanleger an. Die Kombination aus zentraler Lage, kompakter Wohnfläche, eigener Terrasse und vollständiger Ausstattung macht die Wohnung zu einer interessanten Anlageimmobilie in der nachgefragten Hochschulstadt Erlangen.

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein umfangreiches Exposé erst zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein VOLLSTÄNDIG ausgefülltes Kontaktformular übermittelt haben. Unter "VOLLSTÄNDIG" verstehen wir folgende Angaben: 1.) Vor- und Nachname 2.) Straße mit Haus-Nr. 3.) PLZ / Ort 4.) Tel.-Nr. Aufgrund täglich zahlreicher Anfragen bitten wir Sie, uns bei Interesse zunächst ausschließlich über unser Kontaktformular via Immowelt zu kontaktieren. Sie beabsichtigen einen Immobilienverkauf ? In Zusammenarbeit mit unserer Schwesterfirma Stielke & Kollegen - Sachverständige für Immobilienbewertung in Erlangen bieten wir Ihnen einen starken Mehrwert. Die unabhängigen, neutralen Sachverständigen verfügen über langjährige Erfahrung und ausgezeichnete Qualifikationen in der Immobilienbewertung. Im Vorfeld eines Immobilienverkaufs informieren wir Sie gerne im Detail zu Ihren Möglichkeiten einer Werteinschätzung. https://www.stielke-immobilien.de/unternehmen/kooperationspartner/

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 20.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.48, Distanz zum Bus: 0.09