Frisch renoviert! 2-Zimmer, EIGENLAND, Schwimmbad u. Sauna

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz sowie Schwimmbad & Sauna in der Residenz Rosengrund Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung wurde im Frühjahr 2026 renoviert und befindet sich in der gepflegten Wohnanlage "Residenz Rosengrund" auf Eigenland. Ein besonderes Highlight der Anlage sind das hauseigene Schwimmbad und die Sauna - ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Auf ca. 55,44 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem gemütlichen Wohnbereich inklusive zusätzlicher Schlafmöglichkeit, einem separaten Schlafzimmer, einer hellen Küche, einem Tageslichtbad, einem praktischen Abstellraum sowie einem einladenden Flur. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Abendsonne zu genießen. Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen dieses attraktive Angebot. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die umfangreiche Gemeinschaftsausstattung der Anlage. Den Bewohnern stehen ein Schwimmbad mit Sauna, ein Fitnessraum sowie Wasch- und Trockengeräte mit Münzautomaten zur Verfügung. Aktuell wird die Wohnung über die renommierte AVC Apartments GmbH & Co. KG erfolgreich an Feriengäste vermietet. Durch die kürzlich erfolgte Renovierung sehen wir weiteres Potenzial zur Steigerung der Vermietungserträge. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur als attraktives Feriendomizil, sondern auch als interessante Kapitalanlage im beliebten Nordseeheilbad Büsum. Ihre Vorteile auf einen Blick: Frisch renoviert (Frühjahr 2026) Wohnanlage auf Eigenland Ca. 55,44 m² Wohn- und Nutzfläche Sonniger Balkon Eigener Stellplatz und Kellerraum Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum in der Anlage Ferienvermietung bereits etabliert Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Begehrte Lage im Nordseeheilbad Büsum Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Gartenfläche: 4,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 150.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.0, Distanz zur Autobahn: 20.0, Distanz zum Bus: 0.3