HAVN-Homes. Wenn aus einem Investment Liebe wird.

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
25761 Büsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254WJS5CZFEU

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Objektbeschreibung

Sie haben die Wahl... als renditestarke Ferienimmobilie mit ,, Rundum-Sorglos-Paket" oder als das Plus an Lebensqualität durch Nutzung als Wohndomizil Das Apartment 08 - Maisonette mit Charakter und Charme Das stilvolle HAVN Home Apartment 08 im Obergeschoss des Hauses 02 begeistert durch ein offenes Raumkonzept auf zwei Ebenen, das Freiheit, Großzügigkeit und nordische Eleganz vereint. Raumaufteilung (ca. 76 m²) Kochen | Essen | Wohnen (25,64 m²): lichtdurchflutet, kommunikativ, mit offener Küche Schlafzimmer (12,49 m² + 11,83 m²): zwei Rückzugsorte - ideal für Paare, Familie oder Gäste Badezimmer (7,69 m²): exklusiv ausgestattet mit begehbarer Dusche und Tageslicht Galerie: offener Schlaf- und Wohnbereich mit Blick auf den Wohnraum - ein architektonisches Highlight Flur (10,29 m²): großzügig gestaltet Großer Süd-Balkon (5,76 m²): perfekt für entspannte Stunden in der Sonne (50% zählen zur Wohnfläche) Externer Abstellraum (5,18 m²): praktisch und wertsteigernd Die clevere Raumgestaltung macht dieses Apartment zu einem idealen Feriendomizil für bis zu vier Personen - und damit zu einer Immobilie mit hoher Vermietungsattraktivität.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,76 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
7.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Ausstattung - Nordische Eleganz & Premiumkomfort

Maisonette-Stil mit Galerie und Cabrio-Dachfenster

Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima

Auf Wunsch: hochwertige Markenküche, drei Smart TVs und Highspeed-WLAN

Großer Süd-Balkon mit Blick ins Grüne

Eigener PKW-Stellplatz mit E-Lademöglichkeit

Fahrradraum mit E-Bike-Ladeplätzen

Gemeinschaftliche Outdoor-Sauna für entspannte Stunden

Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf nur 7,9 kWh/m²·a)

Energieeffizienz wird großgeschrieben: Mit Energieklasse A+ mit modernster Wärmepumpentechnologie, großer Photovoltaikanlage, wohnen oder vermieten Sie nachhaltig - und profitieren von niedrigen Verbrauchskosten durch hohen Autarkiegrad

Lagebeschreibung

Büsum - Lebensqualität trifft Rendite

Das Nordseeheilbad Büsum ist längst mehr als nur ein Ferienort. Es ist ein Ort, an dem maritime Tradition auf modernen Lifestyle trifft. Die Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, die weitläufigen Strände und die charmante Innenstadt mit Restaurants, Cafés und Boutiquen machen Büsum zum Sehnsuchtsziel für Erholungssuchende - und gleichzeitig zu einem der attraktivsten Standorte für Investoren an der Nordseeküste.

Die optimale Anbindung an Hamburg und Schleswig-Holstein sorgt dafür, dass Büsum sowohl für Kurzurlauber als auch für Langzeitgäste immer beliebter wird - ein klarer Vorteil für Ihre Investition.


Investieren, wo andere Urlaub machen

Büsum verzeichnet seit Jahren steigende Übernachtungszahlen - ein klarer Indikator für die wachsende Beliebtheit des Ortes.

Ihre Vorteile als Kapitalanleger:

Hohe Nachfrage nach hochwertigen Ferienwohnungen

Attraktive Renditechancen durch touristische Vermietung

Wertstabilität dank erstklassiger Lage und nachhaltiger Bauweise

Energieeffiziente Ausstattung mit Zukunftsgarantie

Ein Investment in HAVN-Homes bedeutet nicht nur eine renditestarke Anlage - sondern auch die Möglichkeit, selbst unvergessliche Auszeiten an der Nordsee zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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