ruhige Appartements / Ferienwohnungen in Strandnähe

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
4.310,34 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
4.310,34 €
25761 Büsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WBDN6G4987

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Büsum, dem idyllischen Hafenort an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins! Als anerkanntes Nordseeheilbad und drittgrößter Fremdenverkehrsort der Region ist Büsum eines der beliebtesten Urlaubsziele an der Westküste. Der Gezeitenstrom durchzieht den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und verbindet den charmanten Ausflugs- und Fischereihafen direkt mit der Nordsee, aus der die berühmten Büsumer Krabben gefangen werden. Das charmante Apartmenthaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt in der Nähe der Fußgängerzone. Mit insgesamt V I E R Eigentumswohnungen bietet es eine ideale Kombination aus zentraler Lage und Rückzugsmöglichkeit. Die angebotenen V I E R Wohnungen (div. Größen ab. 125.000 €) bestechen durch individuelle Besonderheiten und Komfort. (Komplettpreis auf Anfrage) Von Büsum aus können Sie täglich eine Schifffahrt zur Nordseeinsel Helgoland unternehmen. Die maritime Atmosphäre des Ortes, kombiniert mit einer intakten Infrastruktur, macht Büsum sowohl als Feriendomizil als auch als Erstwohnsitz attraktiv. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung per Auto oder Bahn ist eine bequeme Anreise garantiert.

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Harald Schulz Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt Tel.: +49 151 646 185 22 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
4.310,34 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Wohnungen im Überblick:

Wohnung 1 - Erdgeschoss:
Wohnfläche: ca. 29 m²
Zimmer: 1
Ausstattung: Küchenzeile, Vollbad mit Doppelwaschbecken, Süd/West-Terrasse, ideal für Sommerabende
Zusatz: eigener PKW-Stellplatz
Besonderheiten: Kleine, gemütliche Wohnung mit Terrasse
Kaufpreis: 125.000 €

Wohnung 2 - Erdgeschoss:
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 3
Ausstattung: Einbauküche, Duschbad, Kachelofen, Terrasse
Zusatz: Kellerraum, eigener PKW-Stellplatz
Besonderheiten: Große Süd/West-Terrasse, ideal für Sommerabende
Kaufpreis: 270.000 €

Wohnung 3 - 1. Obergeschoss:
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Einbauküche, Duschbad, Balkon
Zusatz: eigener PKW-Stellplatz
Besonderheiten: Helle, großzügige Wohnung mit Balkon
Kaufpreis: 180.000 €

Wohnung 4 - Dachgeschoss:
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Einbauküche, Duschbad, Balkon
Zusatz: eigener PKW-Stellplatz
Besonderheiten: Helle, großzügige Wohnung mit extra Schlafplatz in Dach
Kaufpreis: 160.000 €

Option zur Zusammenlegung:
Die beiden Erdgeschosswohnungen (Wohnung 1 und 2) können zusammengelegt werden, wodurch eine großzügige Wohnfläche von ca. 133 m² entsteht. Diese Variante bietet 4 Zimmer, zwei Terrassen, ein Duschbad und ein Vollbad und ist ideal für Familien oder als geräumiges Ferienapartment.

Ausstattung des Hauses:
Ölheizung
Vielfältige Bodenbeläge (Teppich, Parkett, Fliesen, Laminat)
PKW-Stellplätze für jede Wohnung
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse

Lagebeschreibung

Die Lage des Apartmenthauses bietet eine hervorragende Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Promenade, den nächsten Wochen- und Supermarkt, das Ärztehaus sowie das Freizeit- und Informationszentrum Watt'n Hus. Eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und die berühmten Fischbuden am Hafen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie die Büsumer Insel oder genießen Sie die Hafenidylle am Museumshafen.

Fazit:
Ob als Ferienwohnung oder als Erstwohnsitz - diese charmanten Eigentumswohnungen in Büsum bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten des Lebens an der Nordseeküste. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, einer durchdachten Raumaufteilung und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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