Modernisierte, strandnahe 2-Zi.-Whg. in Büsum - ca. 42 m² mit sonnigem Südbalkon

Auf der Suche nach einer attraktiven Ferienimmobilie mit hoher Vermietungsperspektive oder einem eigenen Rückzugsort an der Nordsee? Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Apartmenthauses in Büsum bietet Ihnen auf ca. 41,83?m² alles, was Sie für entspanntes Wohnen benötigen. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Zentrum der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das Duschbad für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Kochnische sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. 2018 umfassend modernisiert: - neue Gasheizung (eigene Etagenheizung) - komplette Erneuerung der Elektrik und Leitungen - stilvolle Innenausstattung - sofort beziehbar, inkl. Möblierung und Inventar Die Wohnung wurde im Jahr 1965 erbaut und liegt in einer Wohnanlage mit insgesamt 89 Einheiten auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins beträgt jährlich 662,08?€ und ist im monatlichen Hausgeld von aktuell 193,02?€ bereits enthalten. Die Laufzeit des Erbbaurechts endet im Jahr 2064. Ihren PKW können Sie auf den hauseigenen Stellplätzen abstellen. Der ÖPNV ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben/mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an. Wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 17.80, Distanz vom Zentrum: 1.90