Büsumer Deichhausen: Wohlfühlende 2-Zimmer Wohnung in der Nähe vom Deich

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
4.326,92 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
4.326,92 €
25761 Büsumer Deichhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HI74MPXRES

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Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 2000 Grundstück: ca. 3.570 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 52 m² Hausgeld: 272 €/ Monat Heizung: Ölzentralheizung Die wohlfühlende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten und ansprechenden Wohnanlage. Sie liegt im 1. Obergeschoss, das Sie bequem über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den zentralen, großzügigen Flur in alle weiteren Räumlichkeiten. Dazu zählen ein geräumiges und helles Schlafzimmer mit praktischem Kleiderschrank, ein modernes und gepflegtes Duschbad, ein nützlicher Abstellraum sowie ein lichtdurchfluteter und einladender Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Vom stilvollen Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Hier können Sie die frische Nordseeluft genießen und den Alltag hinter sich lassen. Sonstiges: Der Wohnung ist ein fester Kfz-Stellplatz direkt am Haus zugeordnet. Für die Gemeinschaft stehen im Nachbargebäude ein praktischer Waschkeller mit Münzautomaten sowie ein sicherer Fahrradabstellraum zur Verfügung. Der Kellerraum der Wohnung befindet sich ebenfalls dort. Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit umfangreichem Inventar übergeben - all dies ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Provisionshinweis
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns die, im Anhang befindliche, Datenschutzerklärung ausgefüllt haben. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auch auf www.dreessen-immobilien.de Unsere Bürozeiten Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen. Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen. Homepage - https://dreessen-immobilien.de/

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
4.326,92 €
Hausgeld
272€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.7
Gültig bis
2027-08-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich in dem idyllischen Ort Büsumer Deichhausen, 2 km östlich des Nordseeheilbads Büsum. Büsumer Deichhausen bietet, neben seinem eigenen Badestrand den Sie innerhalb weniger Minuten erreichen können, ein bekanntes Hof Café. Mit der Kleinbahn kommt man bequem nach Büsum, aber auch mit dem Fahrrad benötigt man lediglich ca. 10 Minuten. Dort finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Modegeschäfte und Schulen. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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