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SONNIGE LAGE UND MODERN: 4-Zimmer-Maisonette-ETW, Hechingen



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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
2.317,07 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
2.317,07 €
72379 Hechingen - Hechingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VTIHKACFMH

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Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde 2008 umfassend saniert und hat eine Wohnfläche von 123 m². Im 1. Obergeschoss ist der Eingangsbereich der Maisonette-Wohnung. Vom Flur gelangt man in das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Toilette und beheiztem Handtuchhalter - hier bleiben keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer ist hell und großzügig gestaltet. Daneben befindet sich das Wohnzimmer. Beide Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die offene Wohnküche mit großer Schiebetüre auf den Balkon ist das Herz der Wohnung - hier trifft sich die Familie. Hier ist auch ein Pellet-Ofen zusätzlich zur Heizung vorhanden mit 8 KW für gemütliche Abende. Im 2. Stock ist eine Galerie für ein Büro oder Kleiderschränke und zwei Kinderzimmer vorhanden. Vor dem Haus ist eine Garage und ein Stellplatz, hinter dem Haus ist ein eigener Gartenanteil. Hier können Sie mit der Familie einziehen und sich wohlfühlen!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.317,07 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128.38
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- Einbauküche (2008)
- Pelletofen 8 KW
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Garage + Stellplatz
- eigener Gartenanteil
- Balkon
- Waschküche
- Kellerraum
- Bühnenraum

Der Energiewert liegt bei 128,38 kWh, Effizienzklasse D.

Lagebeschreibung

Die wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in sonniger und beliebter Lage in Hechingen

Nur 2 Fahrminuten zur B27, in 5-10 Gehminuten sind der Kindergarten, die Schulen und öffentliche Einrichtungen, Ärzte sowie Apotheken erreichbar.

Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis und liegt zentral in Baden-Württemberg, am Westrand der Schwäbischen Alb. Tübingen erreicht man in ca. 22 km, Balingen ist knapp 18 km entfernt und die Landeshauptstadt Stuttgart ca. 60 km. Die Attraktion der Stadt ist die nahegelegene Burg Hohenzollern. In Hechingen bleiben keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Freizeitangebote, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten - alles vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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