Stadt Burghausen: Kapitalanlage - vermietete 42 m² Wohnung in naturnaher Lage

Wohnfläche
ca. 42 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
125.000 €

Preis/m²
2.976,19 €

Wohnfläche
ca. 42 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
125.000 €

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2.976,19 €

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84489 Burghausen - Burghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269RVKUPT13L

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Objektbeschreibung

Stadt Burghausen: Kapitalanlage - vermietete 42 m² Wohnung in naturnaher Lage lfd. Modernisierungen: ca. 2022 Fenster, ca. 2025 Erneuererung Flachdach, 2026 Küche urspr. Bj. ca. 1972 - ca. 42 m² Wohnfläche + Kellerabteil - Aufzug vorhanden - überdachter Balkon - derzeit vermietet, Miete mtl. € 475,00 + Nebenkosten - Energieverbrauchsausweis 120,9 kWh/(m²*a), KWK, fossil, D - Übernahme auf Wunsch kurzfristig möglich

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 42 m²

Baujahr

1972

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

125.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.976,19 €

Provision

3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 3,57 %)

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1972

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

120.9

Gültig bis

2029-02-06

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Personenaufzug

AUFTEILUNG:
1.OG: Offener Wohn-/Essbereich m. Schlafnische, Küche, Bad m. Wanne, WC u. Waschbecken, Eingangsdiele

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Zentralheizung aus Fernwärme, Kunsstofffenster 3-fach verglast + Rollos, Laminat- u. Fliesenböden, braune Innentüren, teils m. Glaseinsatz, neuwertige Einbauküche

Lagebeschreibung

Naturnahe Wohnlage in der Stadt Burghausen direkt am Waldpark Lindach m. angrenzenden Sportanlagen, größter Wirtschaftsstandort Südostbayern mit ca. 20.000 Arbeitsplätzen, Campus Burghausen sowie Grundschulen, Mittelschule, Realschule u. 2 Gymnasien, Einkaufszentrum m. Kaufland, dm, Deichmann, Fussl, Denns BioMarkt, Mc Donalds, Fitness-Studio etc. nur ca. 800 m, vielfältige weitere Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum ca. 2,5 km, Gesundheitszentrum, Ärzte u. Apotheken am Ort, diverse Freizeitangebote m. Frei- u. Hallenbad, Wöhrsee, Rad- u. Wanderwege in der Inn-Salzach-Region, längste Burganlage in Europa mit der Burg zu Burghausen, verkehrgünstige Lage an der Bundesstraße B20 mit Anbindung zur Autobahn A94 München/Passau bzw. Bundesstraße B12

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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