Renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Burgthann - Ohne Provision

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.147,37 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.147,37 €
90559 Burgthann - Mimberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RRUH58EAP1

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Objektbeschreibung

Insgesamt befinden sich die folgenden Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt:

130,44 m² - 399.000,00 € - EG links - Verkauft

90,47 m² - 289.000,00 € - 1OG links

51,05 m² - 219.000,00 € - 2OG links - Verkauft

103,58 m² - 339.000,00 € - Souterrain rechts - Verkauft

102,63 m² - 379.000,00 € - EG rechts - Verkauft

95,13 m² - 299.000,00 € - 1OG rechts

48,49 m² - 159.000,00 € - 2OG rechts - Verkauft

Optional dazu zu erwerben:

-Stellplätze – 14.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern)

-Große Spitzböden – 6.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern)

Die Wohn- und Schlafräume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können.

Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2016.

Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden.

Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin.

E-Mail: [email protected]

Tel.: 015738969965

Maßnahmen im Überblick

•Neue Sanitäreinrichtungen in den Bädern

•Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau

•Neue 60 cm x 30 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit

•Neuer Eichenholz-Parkettboden in den restlichen Räumen

•Neue CPL-Zimmer- und Wohnungsabschlusstüren

•Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken in der Wohnung

•Platziermöglichkeit der Waschmaschine in der Wohnung möglich

•Neue Klingelanlage

•Frisch gestrichene Fassade

•Neue Eingangstüren

•Renoviertes Treppenhaus

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Ohne Provision
Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTConcepts GmbH handelt.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.147,37 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Bahnlinie S3 verkehrt ganz in der Nähe. Ebenso befindet man sich schnell auf den Autobahnen A9, A3, A6 und A73. An die Stadtgrenze von Nürnberg benötigen Sie unter 15 Minuten mit dem Auto.In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant. In direkter Nähe finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls zügig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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