Charmante 3-Zimmer-Maisonette - Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.141,03 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.141,03 €
30938 Burgwedel - Großburgwedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XXUAXZLRWB

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Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Burgwedel bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohnambiente. Die 3 Zimmer, der Vinylboden, der Balkon mit schönem Ausblick sowie die moderne Einbauküche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kellerraum, eine Waschküche und die optional erwerbbare Garage ergänzen dieses attraktive Angebot.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
3.141,03 €
Hausgeld
378€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2029-07-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
* Maisonette-Wohnung mit ca. 78 m²
* 3 Zimmer
* Vinylboden
* Balkon
* Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) mit Abzug
* Badezimmer mit Badewanne
* 2 neue Velux-Fenster (2025)
* Kellerraum
* Waschküche
* Glasfaser im Haus
* Garage optional gegen Aufpreis

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Burgwedel, einer beliebten Wohnlage mit angenehmem Umfeld. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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