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Zwei-Zimmer-Mietwohnung mit Fahrstuhl und Blick über Helmstedt



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
1.102,94 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
1.102,94 €
38350 Helmstedt - Helmstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AK9NI9BF5X

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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Mietwohnung handelt es sich um eine großzügige Fläche von 67,5 m², die durch einen einladenden Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, eine praktische Küche sowie einen zusätzlichen Abstellraum besticht.

Die Wohnung ist soeben frei geworden und steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich.
Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage
garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das
Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!
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erfolgreich seit über 30 Jahren im Landkreis Helmstedt und darüber hinaus. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir
Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ***
Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
11
Verfügbarkeit
2026-06-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
75.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.102,94 €
Hausgeld
340€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher
Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
105.7
Gültig bis
2028-11-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Eine großzügige Loggia von etwa 7 m² bietet Ihnen einen beeindruckenden Blick auf die Südseite, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie außerdem die Vorteile eines Aufzugs, der den Zugang erheblich erleichtert. Die moderne Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung, während die überwiegend neuen und teilweise dreifach verglasten Kunststofffenster hervorragende Isolation und Energieeffizienz bieten.Ein stilvolles Duschbad mit einer praktischen Viertelkreisdusche ergänzt die Ausstattung perfekt. Die Fassade des Gebäudes ist mit einem innovativen WVD-System gestaltet, was für zusätzliche Wertbeständigkeit sorgt. Vor dem Wohnhaus stehen ausreichend allgemeine Pkw-Stellplätze zur Verfügung, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. Außerdem gehört ein separater, kleiner Kellerraum zu dieser ansprechenden Immobilie, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lagebeschreibung

Vom Hauseingang bis in die Wohnung kommen Sie absolut barrierefrei. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur.So finden Sie im Hause auch eine zahnärztliche Praxis. Nur einige Schritte entfernt befindet sich ein seit Jahrzehnten etablierter Edeka-Markt mit einem Backshop und einer Metzgerei. Auch ist eine öffentliche Bushaltestelle vor der Wohnlage vorhanden.In der parkähnlichen Umgebung können Sie nach belieben spazieren gehen oder den Naturpark Lappwald mit dem schönen Helmstedter Brunnental erkunden.Die Steinmühlenkamp-Siedlung ist bei Helmstedternausgesprochen beliebt.Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch dieBundesstraße 1 und 244 sowie die Bundesautobahn 2 und dasNetz der Deutschen Bahn AG mit dem Bahnhof in Helmstedt gegeben. Die Großstädte Magdeburg, Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie in zirka 30 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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