Ihre Option! 275.000€ inkl. Möbel oder 299.000€ inkl. Möbel und 20.000€/Jahr Festmiete für 3 Jahre.

**Bezugsfertiges Neubauprojekt** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Butjadingen / Tossens! Diese hochwertige Etagenwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf rund 74 m² und lässt keine Wünsche offen. Die im Jahr 2024 erbaute, massiv errichtete Immobilie steht für höchsten Komfort und Energieeffizienz gemäß Niedrigenergiehaus-Standard KfW40. Bereiten Sie sich auf den Erstbezug in einer Wohnung vor, die modernen Ansprüchen gerecht wird. Die gehobene Ausstattung umfasst großzügige und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der ideal zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die durchdachte Architektur der drei Etagen hohen Wohnanlage sorgt für eine ruhige und angenehme Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die kurzfristige Verfügbarkeit der Immobilie - Sie können sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Heim einrichten. Diese Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit, sich in einer begehrten Lage niederzulassen und von der Nähe zur wunderschönen Natur der Nordseeküste zu profitieren. Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr und besichtigen Sie diese exklusive Etagenwohnung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Sonstiges
### Exklusive Immobilie mit modernster Energieeffizienz Wir freuen uns, Ihnen diese fantastische Immobilie vorstellen zu dürfen, die ab sofort verfügbar ist. Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine hochwertige Bauweise und modernes Design, sondern auch durch seine herausragende Energieeffizienz. #### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Die Immobilie ist ein Niedrigenergiehaus gemäß KfW40 Standard. Der Energieausweis liegt in Form eines Bedarfsausweises vor und datiert aus dem Baujahr 2023. Der wesentliche Energieträger ist eine Luft/Wasser Wärmepumpe, die für ein umweltbewusstes und kosteneffizientes Energiemanagement sorgt. #### Lebensqualität und Komfort Besondere Momente können Sie auf dem großzügigen Balkon genießen, der Ihnen sowohl Entspannung als auch den perfekten Ort für gesellige Abende bietet. #### Praktische Features Für den täglichen Gebrauch oder auch für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung, die das Angebot abrunden. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl in technischer als auch in ökologischer Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen