Butjadingens bester Ausblick! Ferienwohnung mit Meerblick im Nordseebad Tossens

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
3.269,23 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
3.269,23 €
26969 Butjadingen - Tossens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EF5SLFX1PY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung angeboten, die sich im 4. Obergeschoss des Appartementkomplexes "Seestern" in Butjadingen befindet. Mit einem herausragenden Blick in erster Reihe über den Deich auf die dahinter liegende Nordsee, bietet die nach Süden hin ausgerichtete Wohnung eine Aussicht, die im Nordseebad Tossens und in Butjadingen nur den Eigentümern im Seestern vorbehalten ist. Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet das angebotene Objekt ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie mit Kindern. Ausgehend vom Eingangsbereich, gelangt man in das Schlafzimmer mit Doppelbett. Hier wachen Sie morgens mit dem atemberaubenden Blick auf die Nordsee auf oder blickt in den Abendstunden auf die untergehende Sonne. Das angrenzende Duschbad wurde von der jetzigen Eigentümernin modernisiert. Weiter ist der Wohn-Essbereich mit seinem Zugang zum Balkon vorzufinden. Von Hier aus hat man eine fantastische Aussicht, mit der sich unvergessliche Sonnenuntergänge über den weiten Horizont beobachten lassen.

Provisionshinweis
3 Prozent Für unsere Dienstleistung erheben wir mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,0 % (inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer) des Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer zu gleichen Teilen, die unmittelbar an uns zu leisten ist und mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig wird.

Sonstiges
Freibleibendes und unverbindliches Angebot. Als Vermittler und Betreiber von Ferienimmobilien in Tossens und Umgebung beraten wir Sie gerne in allen Bereichen der Ferienhausverwaltung, -vermitllung und -betreuung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
3.269,23 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Das hier angebotene Appartement im "Seestern" ist modern eingerichtet und überzeugt mit seiner individuellen Ausstattung.
Im Schlafzimmer erwartet Sie ein Doppelbett, ein geräumiger Kleiderschrank sowie vollständige Verdunklungsmöglichkeiten über Jalousien. Die Einbauküche mit Sitzecke befindet sich im Wohn- Essbereich. Hier ist neben zwei modernen Sofas auch ein Sessel mit Couchtisch vorhanden. Der Fernsehempfang ist über Satellit gewährleistet. Im Badezimmer mit Dusche und WC ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zum Flur gehört ein Abstellraum und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Gartenmöbeln. Die Kellerräume wurden vor Kurzem von der Gemeinschaft erworben, sodass sich hier zukünftig weitere Abstellmöglichkeiten ergeben werden.
Der Fußboden im Eingangsbereich sowie im Bade- und Schlafzimmer besteht aus hellen Fliesen. Im Wohnzimmer liegt ein neuer Teppichboden aus. Die Wohneingangstür ist im Jahr 2023 eingebaut worden. Fahrräder können vor dem Haus oder im separaten Fahrradkeller abgestellt werden. Ein Fahrstuhl ist ebenso vorhanden. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten und muss mit übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die angebotene Ferienwohnung liegt in bester Lage des Nordseebades Tossens, unmittelbar vor dem Deich mit dem sich dahinter befindenden Friesenstrand und der angeschlossenen Strandpromenade, der "Nordseeallee". Tossens wiederum ist Teil der wunderschönen Halbinsel Butjadingen, die in die südliche Nordsee eingebettet ist und mit dem Weltnaturerbe Wattenmeer als besonderes Highlight aufwartet.
Die traumhafte Lage der Ferienwohnung im gepflegten Appartementkomplex "Seestern" zeichnet sich insbesondere dadurch aus, dass der Balkon nach Süden hin ausgerichtet. Am Ende einer Stichstraße und ohne großen Straßen- und Personenverkehr liegt ein unverbauter Blick auf den Deich mit der sich dahinter befindlichen Nordsee vor. In angrenzender Nachbarschaft befindet sich darüber hinaus eine sehr schöne Seenanlage, die zu Spaziergängen und zum Angeln einlädt.
Vom "Seestern" aus ist der Strandbereich innerhalb von 3 Minuten zu erreichen. Zahlreiche
Restaurants sowie der Center Parcs Nordseeküste können ebenfalls innerhalb eines 5-minütigen Fußmarsches erreicht werden. Gleiches gilt für diverse Bars und Geschäfte, die sich an der Strandpromenade befinden. Auch Wattwanderungen sowie weitere Ausflüge werden von hier aus angeboten. Innerorts gelegene Einkaufsmöglichkeiten sind binnen 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die etwas weiter abgelegene Nordseelagune sowie die Spielescheune in Burhave kann mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten
besucht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Butjadingen