KAUFPREISREDUZIERUNG - renovierte Ferienwohnung in ruhiger Lage mit Sauna & Gemeinschaftspool!

Diese charmante und großzügige Ferienwohnung befindet sich in ruhiger Lage in Butjadingen-Burhave, nur wenige Minuten vom Deich und der einzigartigen Nordseeluft entfernt. Wer hier ankommt, spürt sofort die besondere Ruhe, die diesen Ort ausmacht. Abseits vom Trubel und dennoch nah genug am Meer und am Ortskern gelegen, ist dieses Feriendomizil ein wunderbarer Rückzugsort für alle, die Erholung und Entspannung suchen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice und macht einen insgesamt sehr ordentlichen Eindruck. Auf ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich ein einladender Wohn- und Essbereich, zwei behagliche Schlafzimmer, eine separate Küche und ein helles Badezimmer mit Dusche. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Durch die gelungene Aufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Paare, Familien oder Freundesgruppen, die gemeinsam unvergessliche Tage an der Nordsee verbringen möchten. Die Ausstattung wurde mit viel Sorgfalt ausgewählt. Böden aus Fliesen und Vinyl sorgen für eine pflegeleichte und gleichzeitig moderne Wohnqualität. Die Beheizung erfolgt aktuell über Gas, wird aber bald auf eine deutlich effizientere und sparsamere Klimatechnik umgestellt. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie bis in die Abendstunden die Sonne, die Ruhe und die Aussicht ins Grüne genießen – der ideale Ort für ein entspanntes Frühstück, ein gutes Buch oder einen lauen Sommerabend. In dieser Wohnanlage sind Haustiere erlaubt, sodass auch Vierbeiner hier ihr Ferienglück finden.

Der hauseigene Wellnessbereich ist besonders reizvoll und macht den Aufenthalt in dieser Ferienwohnung zu etwas ganz Besonderem. Ein kleiner Pool und eine Sauna stehen den Bewohnern zur Verfügung und sorgen das ganze Jahr über für Erholung und Urlaubsfeeling. Ob nach einem langen Strandspaziergang oder einem Ausflug in die Umgebung – hier können Sie neue Energie tanken und den Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und sofort verfügbar, sodass einer schnellen Nutzung nichts im Wege steht. Sie eignet sich ideal als persönliches Feriendomizil für entspannte Tage an der Nordsee, kann aber ebenso gut als Kapitalanlage genutzt werden, da die Nachfrage nach Ferienwohnungen in dieser Lage konstant hoch ist. Die ruhige Umgebung, gepaart mit der Nähe zum beliebten Burhaver Strand, macht diese Immobilie zu einer attraktiven Adresse für Feriengäste.

Ein weiterer Pluspunkt ist, dass nach Rücksprache mit dem Hausverwalter im kommenden Jahr mit einer deutlichen Senkung des Hausgeldes zu rechnen ist. In den vergangenen Jahren waren die Kosten aufgrund der Behebung von Fehlstellungen stark angestiegen. Diese Situation ist jedoch bereinigt, sodass künftig eine spürbare Entlastung erfolgen wird.

Diese Ferienwohnung bietet alles, was man sich von einem Rückzugsort an der Küste wünscht: eine ruhige Lage, großzügige Räume sowie besondere Extras wie eine Terrasse, eine Sauna und einen Pool. Hier entstehen Erinnerungen, die bleiben.

Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-01-20T00:00:00.000Z