Moderne 1,5 Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von Buxtehude-Altkloster

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
275.800 €
Preis/m²
5.745,83 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
275.800 €
Preis/m²
5.745,83 €
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24SQM4Q6KLYV

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Objektbeschreibung

Bei diesem klimafreundlichen Neubauvorhaben handelt es sich um zwei moderne, energieeffiziente Mehrfamilienhäuser (KFW 40 EE) mit insgesamt 13 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche in exponierten Lage von Buxtehude-Altkloster. Haus 1 bietet 5 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Im Haus 2 entstehen 8 Wohnungen. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen 47 und 103 m². Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar und zum Teil rollstuhlgerecht geplant. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen schönen Balkon. Auf dem Grundstück befinden sich PKW-Stellplätze und ein Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für ein ausführliches Exposé und/oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgespräches freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Anfragen nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer, Mailanschrift, postalische Anschrift) bearbeitet werden können. Vielen Dank!

Baubeschreibung
Diese moderne 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, der ein großzügiges und zeitgemäßes Raumgefühl vermittelt. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Design-Plankenbelag ausgestattet. Eine separat regulierbare Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort. Ergänzend gewährleistet das integrierte Be- und Entlüftungssystem ein behagliches und gesundes Raumklima. Das Badezimmer verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche und modernen Fliesen. Ein zusätzlicher Handtuchheizkörper bietet besonderen Komfort und sorgt jederzeit für angenehm warme Handtücher. Ein separater Abstellraum im Außenbereich bietet praktische und wertvolle Staufläche außerhalb der Wohnung. * Alle dargestellten Möbel dienen nur zur Verdeutlichung der Raumgrößen und sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Detailänderungen vorbehalten. Die Küche ist nicht im Leistungssoll enthalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.800,00 €
Preis/m²
5.745,83 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Buxtehude mit über 40.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die historische Altstadt mit den vielen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Fachärzte und ein Klinikum gewährleistet. Buxtehude zeichnet sich besonders durch ihre Familienfreundlichkeit aus. Von Kindergärten bis zum Gymnasium ist alles vorhanden. Die Berufsbildenden Schulen bieten diverse Bildungsgänge an und die Hochschule 21 eine Vielzahl an Studiengängen. Durch den S-Bahn-Anschluss ist Hamburg in ca. 35 Minuten zu erreichen. Zusätzlich besteht mit der EVB eine direkte Bahnverbindung zwischen Bremerhaven - Bremervörde und Buxtehude. Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Zur Naherholung kann man z.B. mit dem Fahrrad das Alte Land mit seinen Obstplantagen erkunden oder einen ausgiebigen Sparziergang an der Elbe machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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