Einfach zur 3-Zimmerwohnung machen! Balkon, Carport und zentrale Lage in Buxtehude.

Manche Wohnungen fühlen sich sofort richtig an - wie ein Zuhause. Genau so ist es hier. Hier erwartet dich eine gepflegte Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss, viel Licht und einer Wohnqualität, die man heute nicht mehr überall findet. Schon der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe schafft ein angenehmes Raumgefühl. Das Wohnzimmer ist hell, offen und der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und ein schönes Wohngefühl. Von hier aus geht es direkt auf den Balkon - perfekt für den Kaffee am Morgen oder den Feierabend in der Sonne. Das angrenzende Esszimmer erweitert den Wohnbereich zusätzlich und lässt sich auch ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer nutzen. Die separate Küche ist in einem sehr gutem Zustand und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon - praktisch und im Alltag einfach angenehm. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer verfügt über Fenster, Badewanne und separate Dusche - ein echter Pluspunkt. Dazu kommt ein separates Gäste-WC. Auch außerhalb der Wohnung überzeugt das Gesamtbild: Ein eigener Carportstellplatz mit Abstellraum sorgt für komfortables Parken und zusätzliche Abstellmöglichkeiten Einen Kellerraum gibt es natürlich auch. Die Waschmaschine wird im Keller im Wasch- und Trockenraum untergebracht - das schafft Platz in der Wohnung. Die Lage gehört zu den gefragten Wohnlagen in Buxtehude: ruhig, gewachsen und trotzdem mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zum Bahnhof und zu allem, was man täglich braucht. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage - lass uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 92.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist C. Interessiert? Das vollständige Exposé, einschließlich der Adresse des Objekts, können Sie jederzeit, auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten, erhalten: Verwenden Sie einfach unser Kontaktformular und senden Sie uns eine Anfrage. Bitte stellen Sie sicher, dass Sie das Formular vollständig mit Ihrer Adresse ausfüllen. Wir können leider keine Nachrichten im Kontaktformular bearbeiten, wenn Ihre Adresse nicht angegeben ist. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail zugesandt. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zur Immobilie ohne Gewähr sind und auf Informationen basieren, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und -vermietung sind vorbehalten. Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind der kompetente Ansprechpartner, wenn es um Immobilien im Alten Land und Umgebung geht. Mit unserer langjährigen Erfahrung als Makler und Hausverwaltung können wir auf einen großen Erfahrungsschatz zurückgreifen und haben tiefgehende Fachkenntnisse über den Immobilienmarkt vor Ort, sowie mit der Betreuung und dem Verkauf von Immobilien. Zur Wahrung des Courtageanspruchs wird der Käufer von der Firma Lindemann Immobilien Hausverwaltung GmbH darauf hingewiesen, dass die Firma Lindemann Immobilien Hausverwaltung GmbH auch gleichzeitig Verwalterin der Liegenschaften ist.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z